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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,204,000 円  1,520,000 円  946,000 円 
商業地 27  6,165,185 円  41,000,000 円  980,000 円  18 
合計 31  5,525,032 円  41,000,000 円  946,000 円  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 41,000,000 円  94.9 % 1 1 1 29 1,250 20,933
2 中央区銀座6-8-3 商業地 30,700,000 円  96.84 % 2 2 2 27 1,221 19,457
3 中央区京橋2-4-15 商業地 15,500,000 円  100 % 3 10 14 23 705 4,440
4 中央区日本橋2-3-18 商業地 9,700,000 円  97 % 4 18 24 26 1,213 19,155
5 中央区銀座7-11-14 商業地 8,000,000 円  96.38 % 5 23 30 28 1,232 20,064
6 中央区銀座2-12-14 商業地 7,700,000 円  98.71 % 6 25 34 25 1,119 13,933
7 中央区銀座7-3-14 商業地 6,750,000 円  94.14 % 7 30 41 30 1,252 21,070
8 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 5,820,000 円  101.21 % 8 39 55 17 484 2,635
9 中央区日本橋茅場町2-11-8 商業地 4,100,000 円    % 9 57 78 31 1,262 21,213
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 3,140,000 円  101.29 % 10 78 110 16 459 2,541
11 中央区銀座7-16-7 商業地 3,100,000 円  100 % 11 79 112 23 705 4,440
12 中央区日本橋馬喰町1-4-17 商業地 2,870,000 円  101.77 % 12 85 122 11 329 1,997
13 中央区京橋2-6-14 商業地 2,810,000 円  100.71 % 13 86 124 22 603 3,469
14 中央区八重洲2-10-5 商業地 2,650,000 円  101.92 % 14 91 131 9 292 1,855
15 中央区築地3-9-10 商業地 2,580,000 円  102.38 % 15 92 133 6 194 1,447
16 中央区新富1-9-1 商業地 2,250,000 円  101.8 % 16 111 166 10 318 1,969
17 中央区月島3-10-4 商業地 2,240,000 円  102.75 % 17 112 168 4 130 1,216
18 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 2,200,000 円  100.91 % 18 117 173 21 560 3,107
19 中央区八丁堀2-21-11 商業地 2,020,000 円  102.02 % 19 123 187 8 270 1,759
20 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,830,000 円  103.38 % 20 133 210 1 47 905
21 中央区築地7-10-11 商業地 1,640,000 円  102.5 % 21 141 233 5 173 1,353
22 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 1,630,000 円  103.16 % 22 143 235 3 68 985
23 中央区勝どき5-10-6 住宅地 1,520,000 円  101.33 % 23 157 255 15 450 2,488
24 中央区晴海3-5-1 商業地 1,500,000 円  101.35 % 24 160 261 14 444 2,458
25 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 1,390,000 円  102.2 % 25 180 287 7 236 1,589
26 中央区湊1-2-7 商業地 1,300,000 円  103.17 % 26 193 308 2 66 976
27 中央区月島3-25-3 住宅地 1,300,000 円  101.56 % 26 193 308 13 382 2,216
28 中央区東日本橋2-23-4 商業地 1,060,000 円  100.95 % 28 229 376 20 555 3,042
29 中央区晴海5-1-9 住宅地 1,050,000 円  100.96 % 29 230 379 19 549 3,021
30 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 980,000 円  101.03 % 30 245 413 18 526 2,894
31 中央区佃1-5-7 住宅地 946,000 円  101.61 % 31 255 434 12 373 2,177