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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 港区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,938,000 円  4,720,000 円  1,320,000 円  10 
商業地 27  5,410,370 円  27,000,000 円  1,530,000 円  27 
工業地 564,000 円  564,000 円  564,000 円 
合計 38  4,369,053 円  27,000,000 円  564,000 円  38 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 港区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 港区北青山3-5-30 商業地 27,000,000 円  101.5 % 1 4 4 32 396 2,286
2 港区虎ノ門1-1-21 商業地 13,800,000 円  103.75 % 2 12 17 11 28 780
3 港区新橋1-18-16 商業地 13,300,000 円  102.3 % 3 13 18 24 212 1,504
4 港区西新橋2-35-2 商業地 6,820,000 円  107.57 % 4 29 39 3 3 222
5 港区西新橋3-23-5 商業地 6,400,000 円  102.56 % 5 33 47 20 155 1,317
6 港区浜松町1-30-11 商業地 5,930,000 円  104.58 % 6 37 53 5 9 582
7 港区六本木2-3-9 商業地 5,420,000 円  103.43 % 7 44 61 13 45 894
8 港区赤坂2-13-23 商業地 4,950,000 円  101.02 % 8 48 67 35 533 2,915
9 港区赤坂1-14-11 住宅地 4,720,000 円  104.19 % 9 51 70 8 15 666
10 港区新橋5-14-4 商業地 4,700,000 円  104.44 % 10 52 71 6 12 607
11 港区虎ノ門1-16-8 商業地 4,560,000 円  109.09 % 11 54 74 1 1 132
12 港区六本木6-1-5 商業地 4,540,000 円  100.66 % 12 55 75 38 614 3,567
13 港区赤坂8-11-37 商業地 4,420,000 円  101.6 % 13 56 76 30 374 2,178
14 港区港南2-13-37 商業地 3,970,000 円  102.31 % 14 63 84 23 208 1,494
15 港区高輪2-19-19 商業地 3,950,000 円  107.62 % 15 65 86 2 2 213
16 港区芝5-13-13 商業地 3,690,000 円  102.5 % 16 68 92 22 173 1,353
17 港区南麻布5-15-25 商業地 3,550,000 円  101.71 % 17 70 94 29 346 2,069
18 港区麻布台3-4-10 商業地 3,310,000 円  104.74 % 18 73 99 4 7 549
19 港区東麻布1-10-12 商業地 3,210,000 円  102.88 % 19 76 108 17 110 1,151
20 港区西麻布3-1-18 商業地 3,190,000 円  103.57 % 20 77 109 12 35 839
21 港区麻布十番2-5-3 商業地 3,100,000 円  103.33 % 21 79 112 14 54 924
22 港区赤坂3-11-19 商業地 3,010,000 円  103.79 % 22 81 116 10 26 775
23 港区芝浦3-12-3 商業地 2,720,000 円  102.64 % 23 88 127 19 147 1,276
24 港区元麻布3-1-38 商業地 2,520,000 円  102.02 % 24 98 142 27 269 1,754
25 港区南青山2-14-15 商業地 2,500,000 円  104.16 % 25 99 146 9 16 668
26 港区芝大門2-11-1 商業地 2,430,000 円  104.29 % 26 101 148 7 14 642
27 港区六本木5-13-1 住宅地 2,270,000 円  100.88 % 27 109 162 36 567 3,160
28 港区南青山4-26-18 住宅地 1,890,000 円  102.71 % 28 128 200 18 137 1,240
29 港区西麻布3-15-8 住宅地 1,770,000 円  101.14 % 29 135 217 34 497 2,730
30 港区南青山7-13-5 住宅地 1,610,000 円  101.25 % 30 145 237 33 469 2,584
31 港区高輪1-21-3 商業地 1,560,000 円  103.31 % 31 150 244 16 57 937
32 港区芝浦4-5-16 住宅地 1,550,000 円  103.33 % 32 152 247 14 54 924
33 港区東麻布1-16-9 商業地 1,530,000 円  102 % 33 156 252 28 276 1,779
34 港区東麻布3-4-9 住宅地 1,460,000 円  100.68 % 34 164 267 37 609 3,510
35 港区高輪1-9-5 住宅地 1,410,000 円  102.17 % 35 175 282 26 238 1,608
36 港区白金台5-5-14 住宅地 1,380,000 円  102.22 % 36 181 290 25 230 1,571
37 港区高輪3-5-12 住宅地 1,320,000 円  101.53 % 37 188 301 31 392 2,244
38 港区港南5-4-36 工業地 564,000 円  102.54 % 38 486 841 21 165 1,336