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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  733,917 円  1,150,000 円  533,000 円  11 
商業地 29  4,905,103 円  20,000,000 円  800,000 円  22 
合計 41  3,684,268 円  20,000,000 円  533,000 円  33 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 20,000,000 円  99.5 % 1 6 8 34 933 9,479
2 新宿区新宿3-5-4 商業地 18,200,000 円  96.8 % 2 7 9 38 1,224 19,504
3 新宿区新宿3-18-5 商業地 17,200,000 円  96.08 % 3 8 11 39 1,237 20,347
4 新宿区西新宿2-6-1 商業地 13,200,000 円  103.93 % 4 14 19 4 21 733
5 新宿区新宿3-33-10 商業地 10,100,000 円  97.11 % 5 17 23 37 1,210 18,915
6 新宿区歌舞伎町1-18-9 商業地 7,750,000 円  94.97 % 6 24 33 40 1,249 20,917
7 新宿区西新宿3-2-5 商業地 6,270,000 円  103.29 % 7 35 49 10 58 940
8 新宿区西新宿7-21-22 商業地 5,500,000 円  103.57 % 8 42 59 5 34 838
9 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 4,060,000 円  102.01 % 9 60 81 21 273 1,772
10 新宿区新宿1-4-12 商業地 3,790,000 円  101.88 % 10 66 90 25 304 1,897
11 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 3,510,000 円  102.33 % 11 71 95 19 206 1,485
12 新宿区新宿5-15-6 商業地 3,240,000 円  101.88 % 12 74 105 24 300 1,881
13 新宿区百人町1-4-15 商業地 2,950,000 円  97.68 % 13 84 120 36 1,191 17,633
14 新宿区北新宿1-7-20 商業地 2,420,000 円  102.97 % 14 102 149 13 98 1,095
15 新宿区新宿1-34-15 商業地 2,380,000 円  103.47 % 15 105 156 8 44 874
16 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 2,180,000 円  104.3 % 16 118 175 1 13 640
17 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 2,150,000 円  98.62 % 17 119 177 35 1,125 14,309
18 新宿区揚場町2-19 商業地 2,150,000 円  102.87 % 17 119 177 14 114 1,159
19 新宿区西新宿5-7-1 商業地 2,130,000 円  102.4 % 19 122 180 18 189 1,432
20 新宿区西早稲田2-20-5 商業地 1,700,000 円  103.03 % 20 138 224 12 89 1,058
21 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,620,000 円  103.18 % 21 144 236 11 65 970
22 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,600,000 円  101.26 % 22 146 238 30 465 2,568
23 新宿区若松町33-9 商業地 1,480,000 円  101.36 % 23 162 264 29 438 2,442
24 新宿区山吹町332番10外 商業地 1,480,000 円  102.06 % 23 162 264 20 260 1,704
25 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,430,000 円  101.41 % 25 168 273 28 422 2,382
26 新宿区市谷船河原町19番8外 住宅地 1,150,000 円  101.76 % 26 214 354 27 330 2,000
27 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 1,050,000 円  103.96 % 27 230 379 3 20 724
28 新宿区北新宿1-12-12 商業地 1,040,000 円  101.96 % 28 235 386 22 285 1,817
29 新宿区東五軒町3-28 商業地 1,030,000 円  104.04 % 29 236 389 2 18 701
30 新宿区大京町6番8 住宅地 896,000 円  101.24 % 30 271 463 32 475 2,606
31 新宿区中落合2-8-9 商業地 888,000 円  101.83 % 31 272 465 26 312 1,946
32 新宿区中落合1-17-8 商業地 800,000 円  101.26 % 32 305 537 30 465 2,568
33 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 732,000 円  103.53 % 33 343 597 7 41 858
34 新宿区百人町2-20-21 住宅地 694,000 円  101.9 % 34 364 630 23 295 1,866
35 新宿区戸山1-7-4 住宅地 673,000 円  102.74 % 35 387 663 17 133 1,220
36 新宿区新宿7-22-19 住宅地 639,000 円  103.56 % 36 427 728 6 38 850
37 新宿区南榎町70番2 住宅地 638,000 円  103.4 % 37 428 730 9 46 902
38 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 615,000 円  102.84 % 38 453 775 16 119 1,174
39 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 613,000 円  102.85 % 39 457 781 15 118 1,173
40 新宿区中落合3-26-18 住宅地 574,000 円  100.87 % 40 485 833 33 573 3,175
41 新宿区上落合3-20-15 住宅地 533,000 円    % 41 512 886 41 1,262 21,213