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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  942,286 円  1,140,000 円  730,000 円  6  0 
商業地 11  1,549,091 円  2,550,000 円  950,000 円  11  0 
合計 18  1,313,111 円  2,550,000 円  730,000 円  17  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  268 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  3 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  94 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円  7  5 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円  0  9 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  370 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  379 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 2,550,000 円  104.51 % 1 96 137 1 10 596
2 文京区本郷4-1-3 商業地 2,260,000 円  102.73 % 2 110 163 3 134 1,229
3 文京区小石川5-3-4 商業地 1,720,000 円  102.38 % 3 137 221 5 194 1,447
4 文京区湯島1-11-10 商業地 1,700,000 円  103.03 % 4 138 224 2 89 1,057
5 文京区大塚3-5-2 商業地 1,410,000 円  102.17 % 5 175 282 12 238 1,608
6 文京区本駒込1-1-28 商業地 1,410,000 円  102.17 % 5 175 282 12 238 1,608
7 文京区本駒込5-4-6 商業地 1,370,000 円  102.24 % 7 182 291 11 226 1,559
8 文京区千駄木3-40-2 商業地 1,330,000 円  102.31 % 8 186 299 9 211 1,500
9 文京区関口1-44-5 商業地 1,290,000 円  102.38 % 9 195 311 5 194 1,447
10 文京区西片1-11-5 住宅地 1,140,000 円  101.79 % 10 216 357 17 324 1,981
11 文京区本駒込2-9-5 商業地 1,050,000 円  101.94 % 11 230 379 16 289 1,840
12 文京区千駄木1-11-8 住宅地 972,000 円  102.32 % 12 246 416 7 208 1,493
13 文京区本駒込1-16-5 住宅地 954,000 円  102.25 % 13 250 425 10 222 1,553
14 文京区小石川5-33-6 商業地 950,000 円  102.15 % 14 251 428 14 245 1,629
15 文京区小石川5-17-12 住宅地 945,000 円  100 % 15 256 435 18 705 4,440
16 文京区本郷5-14-5 住宅地 928,000 円  102.43 % 16 259 441 4 181 1,407
17 文京区白山4-28-18 住宅地 927,000 円  102.32 % 17 260 442 7 208 1,493
18 文京区本駒込5-56-11 住宅地 730,000 円  102.1 % 18 344 598 15 254 1,674