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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 942,286 円  1,140,000 円  730,000 円 
商業地 11  1,549,091 円  2,550,000 円  950,000 円  11 
合計 18  1,313,111 円  2,550,000 円  730,000 円  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 2,550,000 円  104.5 % 1 96 137 1 10 598
2 文京区本郷4-1-3 商業地 2,260,000 円  102.72 % 2 110 163 3 134 1,230
3 文京区小石川5-3-4 商業地 1,720,000 円  102.38 % 3 137 221 5 194 1,447
4 文京区湯島1-11-10 商業地 1,700,000 円  103.03 % 4 138 224 2 89 1,058
5 文京区本駒込1-1-28 商業地 1,410,000 円  102.17 % 5 175 282 12 238 1,608
6 文京区大塚3-5-2 商業地 1,410,000 円  102.17 % 5 175 282 12 238 1,608
7 文京区本駒込5-4-6 商業地 1,370,000 円  102.23 % 7 182 291 11 227 1,560
8 文京区千駄木3-40-2 商業地 1,330,000 円  102.3 % 8 186 299 9 212 1,504
9 文京区関口1-44-5 商業地 1,290,000 円  102.38 % 9 195 311 5 194 1,447
10 文京区西片1-11-5 住宅地 1,140,000 円  101.78 % 10 216 357 17 325 1,984
11 文京区本駒込2-9-5 商業地 1,050,000 円  101.94 % 11 230 379 16 290 1,843
12 文京区千駄木1-11-8 住宅地 972,000 円  102.31 % 12 246 416 8 210 1,499
13 文京区本駒込1-16-5 住宅地 954,000 円  102.25 % 13 250 425 10 222 1,554
14 文京区小石川5-33-6 商業地 950,000 円  102.15 % 14 251 428 14 246 1,631
15 文京区小石川5-17-12 住宅地 945,000 円    % 15 256 435 18 1,262 21,213
16 文京区本郷5-14-5 住宅地 928,000 円  102.42 % 16 259 441 4 182 1,409
17 文京区白山4-28-18 住宅地 927,000 円  102.31 % 17 260 442 7 209 1,496
18 文京区本駒込5-56-11 住宅地 730,000 円  102.09 % 18 344 598 15 255 1,680