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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 墨田区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 426,200 円  548,000 円  329,000 円 
商業地 14  674,500 円  1,200,000 円  432,000 円  13 
合計 19  609,158 円  1,200,000 円  329,000 円  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋1-11-8 商業地 1,200,000 円  102.56 % 1 204 336 3 155 1,317
2 墨田区業平1-18-12 商業地 1,010,000 円  101 % 2 239 398 14 539 2,945
3 墨田区緑1-28-4 商業地 1,000,000 円  102.24 % 3 240 401 5 224 1,556
4 墨田区千歳3-12-6 商業地 735,000 円  103.08 % 4 339 592 1 80 1,027
5 墨田区東駒形3-18-8 商業地 724,000 円  102.4 % 5 351 609 4 188 1,431
6 墨田区横川4-8-2 商業地 681,000 円    % 6 376 646 19 1,262 21,213
7 墨田区石原2-17-14 商業地 650,000 円  101.56 % 7 414 707 11 382 2,216
8 墨田区緑1-22-5 商業地 615,000 円  103.01 % 8 453 775 2 95 1,073
9 墨田区菊川3-14-5 住宅地 548,000 円  101.85 % 9 499 865 9 310 1,921
10 墨田区東向島2-11-16 商業地 505,000 円  100.59 % 10 540 933 17 631 3,722
11 墨田区東向島2-23-4 商業地 491,000 円  100.61 % 11 553 958 16 628 3,690
12 墨田区向島3-14-6 住宅地 487,000 円  101.88 % 12 556 966 8 303 1,896
13 墨田区文花3-23-9 商業地 476,000 円  102.14 % 13 570 994 6 247 1,636
14 墨田区文花1-2-2 商業地 467,000 円  100.86 % 14 577 1,009 15 576 3,200
15 墨田区京島3-20-10 商業地 457,000 円  101.1 % 15 590 1,033 13 501 2,786
16 墨田区墨田3-31-13 商業地 432,000 円  100.46 % 16 616 1,091 18 656 3,988
17 墨田区押上3-18-9 住宅地 400,000 円  101.78 % 17 665 1,207 10 328 1,990
18 墨田区東向島3-16-17 住宅地 367,000 円  101.94 % 18 719 1,356 7 289 1,840
19 墨田区立花1-25-2 住宅地 329,000 円  101.23 % 19 761 1,538 12 478 2,618