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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  791,182 円  1,140,000 円  620,000 円  11 
商業地 12  1,176,250 円  3,610,000 円  872,000 円 
合計 23  992,087 円  3,610,000 円  620,000 円  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 3,610,000 円  103.73 % 1 69 93 1 30 786
2 品川区戸越3-5-19 商業地 1,220,000 円  101.66 % 2 200 330 3 358 2,122
3 品川区上大崎2-6-12 住宅地 1,140,000 円  100.88 % 3 216 357 15 570 3,165
4 品川区北品川5-9-28 住宅地 1,130,000 円  101.8 % 4 220 362 2 322 1,974
5 品川区東五反田3-16-26 住宅地 1,050,000 円  100.96 % 5 230 379 13 549 3,021
6 品川区南品川3-5-5 商業地 1,020,000 円  100 % 6 238 394 20 705 4,440
7 品川区平塚2-16-3 商業地 990,000 円    % 7 243 408 23 1,262 21,213
8 品川区西五反田5-11-13 商業地 950,000 円  100.95 % 8 251 428 14 553 3,038
9 品川区大崎2-6-13 商業地 924,000 円  100 % 9 262 444 20 705 4,440
10 品川区戸越5-5-15 商業地 920,000 円  101.09 % 10 263 446 8 505 2,799
11 品川区中延5-2-8 商業地 915,000 円  100.1 % 11 266 451 19 704 4,439
12 品川区東品川3-21-10 商業地 905,000 円  100.55 % 12 268 456 18 642 3,811
13 品川区旗の台3-14-2 商業地 905,000 円  100 % 12 268 456 20 705 4,440
14 品川区中延2-8-6 商業地 884,000 円  101.02 % 14 273 467 11 529 2,902
15 品川区小山6-5-6 商業地 872,000 円  100.69 % 15 277 480 16 607 3,506
16 品川区旗の台6-19-4 住宅地 750,000 円  100.67 % 16 329 577 17 612 3,551
17 品川区西五反田4-20-4 住宅地 710,000 円  101.42 % 17 356 619 4 416 2,363
18 品川区西中延2-9-1 住宅地 668,000 円  101.21 % 18 392 673 7 485 2,648
19 品川区荏原2-11-8 住宅地 667,000 円  101.06 % 19 393 674 10 518 2,854
20 品川区平塚3-8-11 住宅地 665,000 円  101.06 % 20 394 677 9 515 2,849
21 品川区東大井3-3-8 住宅地 654,000 円  101.23 % 21 409 700 6 477 2,612
22 品川区豊町3-4-17 住宅地 649,000 円  101.24 % 22 417 710 5 473 2,601
23 品川区南大井4-12-7 住宅地 620,000 円  100.97 % 23 446 760 12 542 2,991