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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 世田谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 世田谷区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 45  609,644 円  864,000 円  304,000 円  35 
商業地 16  1,049,625 円  2,550,000 円  663,000 円  15 
合計 61  725,049 円  2,550,000 円  304,000 円  50 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 世田谷区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 世田谷区玉川2-24-6 商業地 2,550,000 円  102 % 1 96 137 23 276 1,779
2 世田谷区三軒茶屋2-17-10 商業地 1,890,000 円  105.58 % 2 128 200 1 4 436
3 世田谷区北沢2-4-10 商業地 1,780,000 円  102.89 % 3 134 214 12 108 1,147
4 世田谷区成城2-35-12 商業地 1,030,000 円  104.14 % 4 236 389 2 17 675
5 世田谷区等々力2-19-15 商業地 971,000 円  103.73 % 5 247 417 4 29 785
6 世田谷区桜新町2-14-8 住宅地 864,000 円  102.24 % 6 279 487 19 225 1,557
7 世田谷区赤堤4-48-5 商業地 860,000 円  102.01 % 7 280 490 22 271 1,764
8 世田谷区梅丘1-21-4 商業地 838,000 円  100.96 % 8 286 508 39 547 3,018
9 世田谷区奥沢8-32-12 商業地 833,000 円  102.46 % 9 290 513 18 180 1,387
10 世田谷区野沢4-17-7 商業地 800,000 円  103.89 % 10 305 537 3 23 749
11 世田谷区祖師谷1-11-11 商業地 800,000 円  101.26 % 10 305 537 36 465 2,568
12 世田谷区成城2-22-11 住宅地 782,000 円  100 % 12 314 554 51 705 4,440
13 世田谷区世田谷3-1-6 商業地 780,000 円  102.9 % 13 315 555 11 105 1,142
14 世田谷区豪徳寺1-22-5 商業地 778,000 円  97.73 % 14 318 558 61 1,186 17,485
15 世田谷区南烏山6-7-15 商業地 775,000 円  102.51 % 15 320 562 17 172 1,351
16 世田谷区代田5-29-7 商業地 760,000 円  103.12 % 16 327 573 6 76 1,017
17 世田谷区代田2-23-16 住宅地 754,000 円  102.58 % 17 328 576 16 152 1,306
18 世田谷区池尻3-17-13 住宅地 740,000 円  103.06 % 18 336 587 8 85 1,039
19 世田谷区等々力五丁目33番15 住宅地 734,000 円  101.38 % 19 341 594 33 431 2,424
20 世田谷区太子堂3-2-16 住宅地 712,000 円  103.03 % 20 355 618 9 88 1,054
21 世田谷区桜新町1-9-23 住宅地 710,000 円  101.71 % 21 356 619 27 346 2,069
22 世田谷区玉川台2-8-9 住宅地 690,000 円  101.47 % 22 366 632 32 401 2,317
23 世田谷区下馬1-24-6 住宅地 688,000 円  101.47 % 23 369 636 31 399 2,314
24 世田谷区赤堤1-30-13 住宅地 687,000 円  100 % 24 371 639 51 705 4,440
25 世田谷区桜3-7-13 商業地 686,000 円  102.23 % 25 373 641 20 228 1,565
26 世田谷区下馬3-7-8 住宅地 681,000 円  100.88 % 26 376 646 41 567 3,160
27 世田谷区梅丘1-60-17 住宅地 681,000 円  101.64 % 26 376 646 28 364 2,147
28 世田谷区駒沢4-27-15 住宅地 679,000 円  101.34 % 28 380 653 35 449 2,478
29 世田谷区駒沢2-25-12 住宅地 676,000 円  101.8 % 29 384 658 26 319 1,971
30 世田谷区中町1-20-17 住宅地 676,000 円  100.89 % 29 384 658 40 566 3,147
31 世田谷区代田3-50-19 住宅地 665,000 円  101.37 % 31 394 677 34 437 2,439
32 世田谷区上北沢4-29-25 商業地 663,000 円  102 % 32 398 682 23 276 1,779
33 世田谷区赤堤3-9-11 住宅地 662,000 円  100.3 % 33 399 684 50 689 4,266
34 世田谷区深沢7-15-9 住宅地 655,000 円  100.46 % 34 407 697 46 658 3,999
35 世田谷区瀬田4-35-9 住宅地 655,000 円  101.08 % 34 407 697 38 512 2,828
36 世田谷区北沢5-14-14 住宅地 651,000 円  103.16 % 36 412 705 5 67 983
37 世田谷区経堂1-5-16 住宅地 647,000 円  102.05 % 37 420 715 21 264 1,720
38 世田谷区上用賀4-2-7 住宅地 640,000 円  101.1 % 38 426 724 37 502 2,787
39 世田谷区東玉川2-28-13 住宅地 637,000 円  100 % 39 430 732 51 705 4,440
40 世田谷区瀬田3-3-11 住宅地 636,000 円  101.92 % 40 432 734 25 292 1,855
41 世田谷区深沢2-14-12 住宅地 635,000 円  100 % 41 433 736 51 705 4,440
42 世田谷区松原2-14-17 住宅地 635,000 円  100.79 % 41 433 736 42 589 3,335
43 世田谷区尾山台1-17-4 住宅地 634,000 円  98.6 % 43 436 740 60 1,128 14,388
44 世田谷区豪徳寺1-53-8 住宅地 630,000 円  102.77 % 44 440 744 14 127 1,210
45 世田谷区弦巻5-19-8 住宅地 620,000 円  99.51 % 45 446 760 58 930 9,387
46 世田谷区世田谷1-36-19 住宅地 614,000 円  103.02 % 46 456 780 10 93 1,069
47 世田谷区祖師谷1-4-8 住宅地 587,000 円  102.8 % 47 471 810 13 122 1,195
48 世田谷区砧3-33-36 住宅地 539,000 円  102.66 % 48 505 878 15 143 1,265
49 世田谷区岡本2-3-19 住宅地 529,000 円  103.11 % 49 514 892 7 77 1,018
50 世田谷区上北沢1-31-11 住宅地 526,000 円  100.38 % 50 520 898 49 676 4,145
51 世田谷区八幡山3-29-8 住宅地 523,000 円  101.55 % 51 524 903 29 387 2,228
52 世田谷区船橋4-5-9 住宅地 523,000 円  101.55 % 51 524 903 29 387 2,228
53 世田谷区岡本3-7-2 住宅地 496,000 円  100 % 53 550 954 51 705 4,440
54 世田谷区成城9-9-8 住宅地 477,000 円  100.42 % 54 567 988 48 664 4,067
55 世田谷区八幡山2-14-10 住宅地 463,000 円  100.65 % 55 582 1,019 43 618 3,598
56 世田谷区北烏山1-37-3 住宅地 463,000 円  100.43 % 55 582 1,019 47 661 4,043
57 世田谷区千歳台2-42-5 住宅地 434,000 円  98.86 % 57 613 1,088 59 1,097 13,322
58 世田谷区上祖師谷4-17-5 住宅地 422,000 円  100.47 % 58 636 1,126 45 654 3,970
59 世田谷区給田4-3-8 住宅地 420,000 円  100 % 59 640 1,137 51 705 4,440
60 世田谷区給田5-10-10 住宅地 358,000 円  100.56 % 60 728 1,397 44 641 3,797
61 世田谷区喜多見4-3-13 住宅地 304,000 円  99.67 % 61 801 1,696 57 894 8,786