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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 杉並区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 杉並区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  567,720 円  710,000 円  443,000 円  21 
商業地 14  964,571 円  2,340,000 円  550,000 円  10 
合計 39  710,179 円  2,340,000 円  443,000 円  31 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 杉並区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 杉並区高円寺北2-6-2 商業地 2,340,000 円  104 % 1 106 158 1 19 709
2 杉並区阿佐谷南3-37-14 商業地 1,850,000 円  103.93 % 2 131 206 2 22 735
3 杉並区上荻1-18-13 商業地 1,220,000 円  103.38 % 3 200 330 4 47 905
4 杉並区高円寺南3-58-29 商業地 1,080,000 円  103.84 % 4 226 371 3 24 759
5 杉並区成田東5-34-16 商業地 845,000 円    % 5 283 502 38 1,262 21,213
6 杉並区西荻南3-7-3 商業地 815,000 円  103.16 % 6 299 525 6 68 985
7 杉並区浜田山3-34-2 商業地 792,000 円    % 7 310 548 38 1,262 21,213
8 杉並区堀ノ内2-13-11 商業地 778,000 円  101.43 % 8 318 558 22 413 2,360
9 杉並区上荻2-39-15 商業地 735,000 円  102.08 % 9 339 592 9 256 1,688
10 杉並区高円寺北2-41-18 商業地 733,000 円  101.1 % 10 342 595 25 504 2,793
11 杉並区永福3-23-11 住宅地 710,000 円  102.15 % 11 356 619 8 244 1,624
12 杉並区久我山1-5-17 住宅地 703,000 円  101.29 % 12 361 626 24 457 2,534
13 杉並区荻窪4-27-11 住宅地 660,000 円  101.69 % 13 402 687 15 353 2,099
14 杉並区高円寺南4-40-10 住宅地 647,000 円  101.88 % 14 420 715 12 298 1,879
15 杉並区久我山4-1-4 商業地 633,000 円  101.76 % 15 437 741 13 332 2,008
16 杉並区浜田山3-15-14 住宅地 631,000 円  100.96 % 16 439 743 27 551 3,030
17 杉並区荻窪2-7-4 住宅地 630,000 円  101.61 % 17 440 744 19 371 2,171
18 杉並区永福1-37-17 住宅地 626,000 円  101.62 % 18 443 750 18 369 2,165
19 杉並区西荻南4-15-2 住宅地 610,000 円  101.66 % 19 460 785 16 358 2,122
20 杉並区西荻北2-21-1 住宅地 604,000 円  102.02 % 20 462 791 11 267 1,747
21 杉並区南荻窪1-23-2 住宅地 600,000 円  100.5 % 21 464 795 29 650 3,923
22 杉並区成田東4-13-19 住宅地 598,000 円  101.7 % 22 465 796 14 351 2,095
23 杉並区西荻南2-11-2 住宅地 583,000 円  101.03 % 23 474 817 26 524 2,884
24 杉並区上井草1-32-5 商業地 578,000 円  103.21 % 24 481 827 5 63 965
25 杉並区高円寺北4-9-11 住宅地 575,000 円  101.41 % 25 483 829 23 424 2,389
26 杉並区高井戸西2-7-7 住宅地 556,000 円  101.64 % 26 490 848 17 363 2,145
27 杉並区上井草1-1-11 商業地 555,000 円  99.46 % 27 493 851 37 949 9,755
28 杉並区高円寺北1-15-12 住宅地 555,000 円  100.9 % 27 493 851 28 563 3,120
29 杉並区宮前1-15-13 商業地 550,000 円  100 % 29 498 859 32 705 4,440
30 杉並区天沼1-8-4 住宅地 537,000 円  102.28 % 30 507 880 7 218 1,521
31 杉並区堀ノ内2-11-4 住宅地 523,000 円  100.38 % 31 524 903 31 675 4,142
32 杉並区善福寺2-9-13 住宅地 510,000 円  101.59 % 32 535 924 20 379 2,194
33 杉並区和田1-44-27 住宅地 506,000 円  100.39 % 33 539 932 30 671 4,109
34 杉並区善福寺4-23-3 住宅地 492,000 円  100 % 34 552 957 32 705 4,440
35 杉並区桃井1-23-6 住宅地 490,000 円  102.08 % 35 554 960 9 256 1,688
36 杉並区方南1-32-2 住宅地 482,000 円  101.47 % 36 563 979 21 400 2,315
37 杉並区下井草3-35-18 住宅地 475,000 円  100 % 37 571 995 32 705 4,440
38 杉並区成田東1-6-10 住宅地 447,000 円  99.55 % 38 599 1,058 36 919 9,204
39 杉並区今川4-17-4 住宅地 443,000 円  100 % 39 604 1,068 32 705 4,440