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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647,222 円  820,000 円  524,000 円 
商業地 13  2,491,538 円  9,230,000 円  635,000 円  13 
合計 22  1,737,045 円  9,230,000 円  524,000 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊島区東池袋1-22-8 商業地 9,230,000 円  102.55 % 1 20 26 10 163 1,331
2 豊島区西池袋1-19-7 商業地 8,210,000 円  102.88 % 2 21 28 6 112 1,154
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 3,780,000 円  103.56 % 3 67 91 1 40 852
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 2,240,000 円  102.75 % 4 112 168 7 130 1,216
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,770,000 円  103.5 % 5 135 217 2 42 863
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 1,320,000 円  103.12 % 6 188 301 5 73 1,004
7 豊島区東池袋4-39-13 商業地 1,220,000 円  103.38 % 7 200 330 3 47 905
8 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 1,150,000 円  101.76 % 8 214 354 16 330 2,000
9 豊島区高田3-32-7 住宅地 820,000 円  102.5 % 9 297 522 11 173 1,353
10 豊島区要町3-12-12 商業地 800,000 円  102.56 % 10 305 537 9 155 1,317
11 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 780,000 円  102.63 % 11 315 555 8 148 1,279
12 豊島区南長崎5-26-13 商業地 727,000 円  100.55 % 12 346 603 22 643 3,818
13 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 688,000 円  103.14 % 13 369 636 4 71 997
14 豊島区駒込6-34-1 商業地 661,000 円  102 % 14 401 686 14 274 1,775
15 豊島区高田1-36-11 住宅地 652,000 円  101.39 % 15 411 702 19 429 2,401
16 豊島区千川1-20-8 住宅地 647,000 円  101.09 % 16 420 715 20 507 2,810
17 豊島区西巣鴨3-6-2 商業地 647,000 円  101.88 % 16 420 715 15 298 1,879
18 豊島区長崎1-4-7 商業地 635,000 円  101.6 % 18 433 736 18 377 2,185
19 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 621,000 円  102.3 % 19 445 758 12 215 1,510
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 556,000 円  101.09 % 20 490 848 21 508 2,814
21 豊島区巣鴨5-47-8 住宅地 537,000 円  102.28 % 21 507 880 13 218 1,521
22 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 524,000 円  101.74 % 22 523 902 17 339 2,036