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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552,667 円  746,000 円  419,000 円 
商業地 786,375 円  1,580,000 円  505,000 円 
合計 14  686,214 円  1,580,000 円  419,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 荒川区西日暮里2-26-10 商業地 1,580,000 円  103.26 % 1 149 243 1 60 950
2 荒川区荒川1-49-1 商業地 838,000 円  102.57 % 2 286 508 6 154 1,316
3 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 803,000 円  102.68 % 3 303 535 5 141 1,255
4 荒川区南千住5-37-3 商業地 764,000 円  102.55 % 4 323 567 7 164 1,334
5 荒川区西日暮里4-11-1 住宅地 746,000 円  102.75 % 5 333 583 4 129 1,214
6 荒川区東尾久3-25-5 商業地 690,000 円  102.22 % 6 366 632 9 230 1,571
7 荒川区南千住8-4-7 住宅地 611,000 円  102.17 % 7 458 783 11 238 1,608
8 荒川区東尾久8-44-1 商業地 557,000 円  102.01 % 8 489 847 12 272 1,765
9 荒川区南千住1-31-8 商業地 554,000 円  100.72 % 9 495 853 14 600 3,454
10 荒川区東日暮里2-16-4 住宅地 532,000 円  102.9 % 10 513 888 3 106 1,143
11 荒川区荒川2-21-2 住宅地 513,000 円  103.01 % 11 532 919 2 96 1,076
12 荒川区町屋3-29-12 商業地 505,000 円  101.4 % 12 540 933 13 427 2,397
13 荒川区町屋1-8-13 住宅地 495,000 円  102.48 % 13 551 955 8 177 1,371
14 荒川区南千住6-21-1 住宅地 419,000 円  102.19 % 14 643 1,146 10 237 1,597