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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 練馬区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 練馬区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  373,514 円  488,000 円  234,000 円  23  10 
商業地 12  714,333 円  1,430,000 円  431,000 円  12 
合計 49  456,980 円  1,430,000 円  234,000 円  35  10 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 練馬区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 練馬区豊玉北6-1-8 商業地 1,430,000 円  101.41 % 1 168 273 11 422 2,382
2 練馬区豊玉上2-14-10 商業地 913,000 円  101.78 % 2 267 452 4 327 1,989
3 練馬区貫井3-1-12 商業地 771,000 円  101.44 % 3 322 566 8 410 2,344
4 練馬区旭丘1-58-9 商業地 697,000 円  101.45 % 4 362 627 6 406 2,331
5 練馬区豊玉北1-8-10 商業地 683,000 円  101.94 % 5 375 644 2 291 1,850
6 練馬区氷川台3-40-11 商業地 670,000 円  101.82 % 6 389 667 3 315 1,955
7 練馬区上石神井1-17-14 商業地 637,000 円  101.43 % 7 430 732 10 414 2,361
8 練馬区練馬4-25-13 商業地 630,000 円  101.61 % 8 440 744 5 371 2,171
9 練馬区平和台4-22-17 商業地 598,000 円  100.84 % 9 465 796 22 579 3,241
10 練馬区南田中3-28-14 商業地 564,000 円  101.43 % 10 486 841 9 411 2,352
11 練馬区北町1-32-1 商業地 548,000 円  101.1 % 11 499 865 20 500 2,784
12 練馬区旭丘2-22-7 住宅地 488,000 円  101.45 % 12 555 963 7 407 2,332
13 練馬区豊玉中3-26-6 住宅地 460,000 円  102.22 % 13 586 1,025 1 230 1,571
14 練馬区東大泉3-24-2 住宅地 453,000 円  100 % 14 595 1,045 36 705 4,440
15 練馬区羽沢2-29-4 住宅地 450,000 円  101.35 % 15 597 1,053 13 444 2,458
16 練馬区桜台5-36-25 住宅地 444,000 円  101.13 % 16 602 1,064 19 498 2,739
17 練馬区中村3-34-2 住宅地 443,000 円  101.37 % 17 604 1,068 12 435 2,436
18 練馬区豊玉南3-8-4 住宅地 433,000 円  101.16 % 18 614 1,089 18 495 2,705
19 練馬区向山2-24-10 住宅地 432,000 円  101.17 % 19 616 1,091 17 494 2,703
20 練馬区大泉学園町1-7-17 商業地 431,000 円  100.23 % 20 619 1,099 35 700 4,357
21 練馬区関町北2-9-5 住宅地 430,000 円  100.46 % 21 620 1,102 27 655 3,984
22 練馬区早宮1-18-26 住宅地 428,000 円  101.18 % 22 626 1,109 16 492 2,690
23 練馬区東大泉5-26-13 住宅地 426,000 円  100.7 % 23 631 1,118 24 605 3,480
24 練馬区石神井町2-30-2 住宅地 424,000 円  100.95 % 24 635 1,122 21 555 3,042
25 練馬区平和台2-22-3 住宅地 422,000 円  101.19 % 25 636 1,126 15 488 2,667
26 練馬区北町1-28-2 住宅地 419,000 円  100.72 % 26 643 1,146 23 602 3,462
27 練馬区春日町1-36-5 住宅地 416,000 円  100.48 % 27 650 1,159 26 653 3,959
28 練馬区貫井3-29-21 住宅地 408,000 円    % 28 657 1,177 48 1,262 21,213
29 練馬区関町東1-14-2 住宅地 400,000 円  100.25 % 29 665 1,207 34 699 4,339
30 練馬区北町8-14-15 住宅地 396,000 円  101.27 % 30 671 1,223 14 463 2,554
31 練馬区富士見台1-10-10 住宅地 387,000 円  100.25 % 31 684 1,262 33 697 4,331
32 練馬区関町南3-30-5 住宅地 386,000 円  100.25 % 32 685 1,268 32 696 4,330
33 練馬区下石神井2-25-14 住宅地 379,000 円  100.26 % 33 696 1,296 31 695 4,323
34 練馬区上石神井3-27-31 住宅地 370,000 円  100.27 % 34 713 1,333 30 694 4,315
35 練馬区南大泉4-48-5 住宅地 352,000 円  100.28 % 35 734 1,429 29 692 4,294
36 練馬区下石神井3-19-11 住宅地 349,000 円  100 % 36 737 1,441 36 705 4,440
37 練馬区高松2-18-5 住宅地 349,000 円  100.57 % 36 737 1,441 25 637 3,768
38 練馬区貫井4-45-33 住宅地 342,000 円  100.29 % 38 744 1,467 28 691 4,284
39 練馬区石神井台6-11-16 住宅地 334,000 円  100 % 39 754 1,506 36 705 4,440
40 練馬区大泉学園町2-3-16 住宅地 329,000 円  100 % 40 761 1,538 36 705 4,440
41 練馬区谷原3-6-13 住宅地 321,000 円  99.68 % 41 777 1,587 40 891 8,730
42 練馬区大泉町5-29-13 住宅地 303,000 円  99.34 % 42 805 1,707 44 986 10,445
43 練馬区南大泉2-15-9 住宅地 302,000 円  99.66 % 43 807 1,716 41 895 8,796
44 練馬区土支田1-18-8 住宅地 286,000 円  99.65 % 44 837 1,847 42 897 8,853
45 練馬区土支田3-10-7 住宅地 283,000 円  99.64 % 45 840 1,863 43 899 8,865
46 練馬区西大泉5-24-3 住宅地 260,000 円  99.23 % 46 877 2,079 45 1,020 11,113
47 練馬区大泉学園町6-13-24 住宅地 247,000 円  98.8 % 47 896 2,230 46 1,106 13,575
48 練馬区大泉学園町7-15-39 住宅地 235,000 円    % 48 925 2,367 48 1,262 21,213
49 練馬区大泉町3-35-9 住宅地 234,000 円  98.73 % 49 928 2,377 47 1,117 13,859