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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 葛飾区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 葛飾区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  314,950 円  407,000 円  164,000 円  16 
商業地 556,250 円  763,000 円  373,000 円 
工業地 222,000 円  222,000 円  222,000 円 
合計 29  378,310 円  763,000 円  164,000 円  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 葛飾区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 葛飾区新小岩2-7-3 商業地 763,000 円  103.1 % 1 324 568 1 78 1,023
2 葛飾区亀有3-18-3 商業地 665,000 円  102.3 % 2 394 677 2 212 1,504
3 葛飾区立石1-19-7 商業地 647,000 円  102.21 % 3 420 715 3 235 1,587
4 葛飾区青戸3-34-5 商業地 542,000 円  101.3 % 4 503 872 11 453 2,517
5 葛飾区東金町1-21-4 商業地 525,000 円    % 5 521 899 29 1,262 21,213
6 葛飾区亀有5-39-2 商業地 510,000 円  102 % 6 535 924 4 276 1,779
7 葛飾区お花茶屋1-13-10 商業地 425,000 円  100 % 7 632 1,119 23 705 4,440
8 葛飾区青戸1-5-4 住宅地 407,000 円  101.75 % 8 658 1,182 6 338 2,033
9 葛飾区西亀有2-6-2 住宅地 406,000 円  101.5 % 9 659 1,184 8 397 2,291
10 葛飾区東金町3-34-1 住宅地 375,000 円  101.07 % 10 702 1,310 14 513 2,831
11 葛飾区柴又7-7-1 商業地 373,000 円  100.81 % 11 706 1,320 18 586 3,305
12 葛飾区金町3-39-8 住宅地 371,000 円  100.81 % 12 711 1,330 17 585 3,299
13 葛飾区西新小岩4-20-9 住宅地 369,000 円  101.37 % 13 714 1,343 10 434 2,435
14 葛飾区立石8-24-13 住宅地 353,000 円  101.43 % 14 733 1,425 9 412 2,357
15 葛飾区西亀有4-7-18 住宅地 343,000 円  100.58 % 15 743 1,463 22 634 3,742
16 葛飾区柴又4-17-10 住宅地 338,000 円  101.19 % 16 748 1,490 13 489 2,669
17 葛飾区立石6-10-6 住宅地 336,000 円  101.81 % 17 751 1,496 5 316 1,957
18 葛飾区高砂2-28-5 住宅地 323,000 円  100.93 % 18 773 1,574 16 558 3,072
19 葛飾区柴又2-21-8 住宅地 320,000 円  100.62 % 19 778 1,591 21 625 3,645
20 葛飾区柴又6-29-1 住宅地 312,000 円  101.29 % 20 788 1,643 12 455 2,529
21 葛飾区小菅2-28-2 住宅地 310,000 円  101.63 % 21 790 1,651 7 365 2,148
22 葛飾区細田4-20-3 住宅地 305,000 円  100.99 % 22 799 1,689 15 541 2,957
23 葛飾区奥戸4-17-2 住宅地 298,000 円  100.67 % 23 817 1,745 20 611 3,543
24 葛飾区奥戸2-28-7 住宅地 293,000 円  100 % 24 827 1,786 23 705 4,440
25 葛飾区東水元2-13-18 住宅地 268,000 円  100.75 % 25 862 2,006 19 597 3,407
26 葛飾区水元3-10-13 住宅地 227,000 円  100 % 26 940 2,458 23 705 4,440
27 葛飾区東四つ木2-4-16 工業地 222,000 円  100 % 27 946 2,525 23 705 4,440
28 葛飾区東水元5-43-2 住宅地 181,000 円  100 % 28 1,008 3,108 23 705 4,440
29 葛飾区西水元3-20-9 住宅地 164,000 円  100 % 29 1,046 3,467 23 705 4,440