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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  351,357 円  525,000 円  261,000 円  23 
商業地 12  664,167 円  1,640,000 円  317,000 円  11 
合計 40  445,200 円  1,640,000 円  261,000 円  34 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 1,640,000 円  102.5 % 1 141 233 4 173 1,353
2 江戸川区中葛西3-37-4 商業地 882,000 円  101.03 % 2 274 468 24 526 2,894
3 江戸川区瑞江2-3-15 商業地 837,000 円  102.07 % 3 288 510 8 259 1,701
4 江戸川区平井4-8-7 商業地 749,000 円  100 % 4 330 579 35 705 4,440
5 江戸川区西小岩1-27-16 商業地 746,000 円  101.08 % 5 333 583 20 511 2,825
6 江戸川区南小岩7-17-1 商業地 665,000 円  101.06 % 6 394 677 22 515 2,849
7 江戸川区北葛西4-25-22 商業地 538,000 円  101.12 % 7 506 879 19 499 2,753
8 江戸川区西葛西3-5-15 住宅地 525,000 円  102.94 % 8 521 899 1 102 1,117
9 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 503,000 円  102.65 % 9 545 942 3 145 1,272
10 江戸川区北小岩6-12-9 商業地 486,000 円  100.2 % 10 558 969 34 703 4,384
11 江戸川区中央1-3-4 商業地 430,000 円  102.38 % 11 620 1,102 6 194 1,447
12 江戸川区北葛西4-20-13 住宅地 420,000 円  102.68 % 12 640 1,137 2 140 1,253
13 江戸川区瑞江4-35-8 住宅地 420,000 円  101.69 % 12 640 1,137 9 353 2,099
14 江戸川区南小岩6-22-15 住宅地 415,000 円  101.21 % 14 651 1,160 17 482 2,628
15 江戸川区南葛西2-8-19 住宅地 414,000 円  102.47 % 15 653 1,165 5 179 1,380
16 江戸川区平井3-16-21 住宅地 403,000 円  101.25 % 16 664 1,195 14 471 2,590
17 江戸川区東小岩6-8-9 住宅地 381,000 円  100.79 % 17 692 1,286 29 589 3,335
18 江戸川区船堀7-5-17 住宅地 379,000 円  101.06 % 18 696 1,296 21 514 2,848
19 江戸川区篠崎町7-8-4 住宅地 373,000 円    % 19 706 1,320 40 1,262 21,213
20 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 361,000 円  102.26 % 20 724 1,388 7 221 1,541
21 江戸川区中央2-15-12 商業地 350,000 円  101.15 % 21 736 1,436 18 496 2,715
22 江戸川区東小岩4-13-4 住宅地 349,000 円  100 % 22 737 1,441 35 705 4,440
23 江戸川区松島1-23-8 住宅地 348,000 円  100.86 % 23 740 1,446 28 575 3,189
24 江戸川区篠崎町4-13-18 商業地 330,000 円  100.6 % 24 760 1,525 32 630 3,698
25 江戸川区平井1-13-13 住宅地 329,000 円  101.23 % 25 761 1,538 16 478 2,618
26 江戸川区一之江6-14-3 住宅地 328,000 円  101.54 % 26 765 1,545 10 391 2,237
27 江戸川区南篠崎町1-28-3 住宅地 326,000 円  101.24 % 27 768 1,556 15 476 2,607
28 江戸川区北小岩6-40-11 住宅地 322,000 円  100 % 28 774 1,577 35 705 4,440
29 江戸川区新堀1-42-1 商業地 317,000 円  100.63 % 29 782 1,611 31 622 3,634
30 江戸川区春江町五丁目5番47 住宅地 310,000 円  101.3 % 30 790 1,651 13 454 2,518
31 江戸川区松江4-22-13 住宅地 307,000 円  100 % 31 795 1,674 35 705 4,440
32 江戸川区西瑞江三丁目24番52 住宅地 305,000 円  100.66 % 32 799 1,689 30 615 3,577
33 江戸川区平井7-31-13 住宅地 301,000 円  101.34 % 33 809 1,720 12 447 2,469
34 江戸川区上一色2-17-18 住宅地 300,000 円  101.01 % 34 811 1,727 27 536 2,935
35 江戸川区江戸川一丁目42番9 住宅地 298,000 円  101.01 % 35 817 1,745 26 534 2,924
36 江戸川区新堀2-14-5 住宅地 297,000 円  101.36 % 36 822 1,756 11 440 2,447
37 江戸川区東小松川2-13-10 住宅地 295,000 円  101.02 % 37 826 1,774 25 530 2,905
38 江戸川区松本1-27-8 住宅地 291,000 円  101.04 % 38 831 1,806 23 523 2,881
39 江戸川区大杉2-4-4 住宅地 277,000 円  100.36 % 39 851 1,922 33 679 4,170
40 江戸川区鹿骨1-3-11 住宅地 261,000 円  100 % 40 873 2,070 35 705 4,440