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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  123,033 円  281,000 円  33,300 円  51 
見込地 20,000 円  21,000 円  19,000 円 
商業地 14  372,857 円  1,590,000 円  141,000 円  11 
工業地 158,000 円  158,000 円  158,000 円 
合計 90  159,993 円  1,590,000 円  19,000 円  65 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,590,000 円  97.54 % 1 148 242 87 1,194 17,973
2 八王子市中町3-14 商業地 540,000 円  98 % 2 504 873 85 1,176 16,694
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 500,000 円  99 % 3 546 947 74 1,077 12,507
4 八王子市打越町344番6 商業地 374,000 円  98.94 % 4 704 1,316 77 1,090 12,898
5 八王子市千人町2-2-15 商業地 322,000 円  99.07 % 5 774 1,577 69 1,063 12,082
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 281,000 円  98.25 % 6 842 1,879 84 1,160 15,771
7 八王子市子安町3-8-7 住宅地 261,000 円  98.49 % 7 873 2,070 81 1,137 14,855
8 八王子市高尾町1583番5 商業地 260,000 円  97.37 % 8 877 2,079 88 1,205 18,385
9 八王子市寺町29番2 商業地 257,000 円  99.22 % 9 883 2,108 56 1,026 11,178
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 236,000 円  98.74 % 10 923 2,361 80 1,115 13,824
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 232,000 円  100 % 11 930 2,390 1 705 4,440
12 八王子市元横山町3-10-1 商業地 228,000 円  99.56 % 12 936 2,439 26 916 9,167
13 八王子市初沢町1293番1 住宅地 207,000 円  99.51 % 13 963 2,700 28 929 9,379
14 八王子市子安町3-34-2 住宅地 205,000 円  99.51 % 14 966 2,719 29 931 9,404
15 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 203,000 円  100 % 15 971 2,757 1 705 4,440
16 八王子市散田町3-15-23 住宅地 197,000 円  98.99 % 16 981 2,837 75 1,082 12,625
17 八王子市千人町3-15-18 住宅地 193,000 円  99.48 % 17 991 2,905 30 938 9,596
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 190,000 円  99.47 % 18 998 2,951 31 943 9,654
19 八王子市上野町99番10 住宅地 189,000 円  99.47 % 19 1,000 2,973 32 945 9,670
20 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 173,000 円  100 % 20 1,021 3,270 1 705 4,440
21 八王子市並木町8-16 商業地 171,000 円  99.41 % 21 1,029 3,315 34 966 10,005
22 八王子市北野町580番13 住宅地 171,000 円  100 % 21 1,029 3,315 1 705 4,440
23 八王子市南大沢一丁目15番34 住宅地 171,000 円  99.41 % 21 1,029 3,315 34 966 10,005
24 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 167,000 円  98.81 % 24 1,036 3,386 79 1,102 13,496
25 八王子市大和田町4-23-8 商業地 166,000 円  100 % 25 1,040 3,412 1 705 4,440
26 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 164,000 円  100 % 26 1,046 3,467 1 705 4,440
27 八王子市越野26番13 住宅地 159,000 円  99.37 % 27 1,060 3,593 37 978 10,252
28 八王子市高倉町21番8 工業地 158,000 円    % 28 1,062 3,618 90 1,262 21,213
29 八王子市北野町122番3 住宅地 158,000 円  99.37 % 28 1,062 3,618 38 979 10,273
30 八王子市七国6-36-15 住宅地 156,000 円  99.36 % 30 1,068 3,671 39 982 10,329
31 八王子市廿里町24番5 住宅地 154,000 円  99.35 % 31 1,072 3,715 40 984 10,378
32 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 154,000 円  100 % 31 1,072 3,715 1 705 4,440
33 八王子市富士見町37-10 住宅地 151,000 円  99.34 % 33 1,080 3,793 41 987 10,453
34 八王子市狭間町1752番5 住宅地 149,000 円  100 % 34 1,085 3,844 1 705 4,440
35 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 147,000 円  100 % 35 1,089 3,895 1 705 4,440
36 八王子市散田町1-12-3 住宅地 144,000 円  97.95 % 36 1,094 3,965 86 1,178 16,836
37 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 144,000 円  99.31 % 36 1,094 3,965 42 996 10,650
38 八王子市緑町893番5外 住宅地 143,000 円  99.3 % 38 1,098 3,991 43 997 10,679
39 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 142,000 円  99.3 % 39 1,101 4,016 45 999 10,699
40 八王子市椚田町533番17 住宅地 142,000 円  100 % 39 1,101 4,016 1 705 4,440
41 八王子市山田町1632番1 住宅地 141,000 円  99.29 % 41 1,103 4,048 47 1,001 10,723
42 八王子市横川町16番3 商業地 141,000 円  99.29 % 41 1,103 4,048 47 1,001 10,723
43 八王子市緑町271番17 住宅地 141,000 円  99.29 % 41 1,103 4,048 47 1,001 10,723
44 八王子市片倉町956番2外 住宅地 139,000 円  100 % 44 1,112 4,100 1 705 4,440
45 八王子市東浅川町1番40 住宅地 136,000 円  100 % 45 1,117 4,188 1 705 4,440
46 八王子市片倉町295番1 住宅地 135,000 円  99.26 % 46 1,119 4,221 53 1,015 10,931
47 八王子市大塚240番60 住宅地 129,000 円  99.23 % 47 1,124 4,401 54 1,022 11,147
48 八王子市大塚1518番2外 住宅地 128,000 円  99.22 % 48 1,126 4,433 57 1,027 11,187
49 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 125,000 円  99.2 % 49 1,128 4,502 58 1,032 11,291
50 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 124,000 円  100 % 50 1,130 4,533 1 705 4,440
51 八王子市散田町4-35-15 住宅地 122,000 円  99.18 % 51 1,133 4,609 59 1,037 11,394
52 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 122,000 円  98.38 % 51 1,133 4,609 82 1,144 15,239
53 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  100 % 53 1,141 4,743 1 705 4,440
54 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 119,000 円  99.16 % 53 1,141 4,743 60 1,042 11,517
55 八王子市中野町2740番1 住宅地 114,000 円  99.13 % 55 1,151 4,942 62 1,051 11,754
56 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 113,000 円  100 % 56 1,153 4,982 1 705 4,440
57 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 112,000 円  99.11 % 57 1,155 5,024 63 1,053 11,843
58 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 111,000 円  99.1 % 58 1,158 5,071 65 1,057 11,893
59 八王子市暁町2-31-29 住宅地 109,000 円  99.09 % 59 1,161 5,151 67 1,059 11,986
60 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 109,000 円  99.09 % 59 1,161 5,151 67 1,059 11,986
61 八王子市石川町259番1外 住宅地 107,000 円  99.07 % 61 1,165 5,237 70 1,064 12,088
62 八王子市打越町1532番110 住宅地 107,000 円  99.07 % 61 1,165 5,237 70 1,064 12,088
63 八王子市城山手2-26-4 住宅地 105,000 円  100 % 63 1,168 5,309 1 705 4,440
64 八王子市楢原町555番4 住宅地 102,000 円  100 % 64 1,171 5,442 1 705 4,440
65 八王子市寺田町13番20 住宅地 102,000 円  99.02 % 64 1,171 5,442 72 1,075 12,384
66 八王子市小宮町698番22 住宅地 102,000 円  99.02 % 64 1,171 5,442 72 1,075 12,384
67 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,500 円  100 % 67 1,179 5,628 1 705 4,440
68 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  100 % 68 1,184 5,788 1 705 4,440
69 八王子市泉町1266番7 住宅地 92,000 円  99.45 % 69 1,188 5,946 33 951 9,774
70 八王子市叶谷町907番2 住宅地 89,000 円  98.88 % 70 1,195 6,100 78 1,094 13,149
71 八王子市宇津木町940番103 住宅地 88,000 円  100 % 71 1,196 6,159 1 705 4,440
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 82,500 円  99.39 % 72 1,200 6,436 36 973 10,137
73 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,500 円  100 % 73 1,206 6,927 1 705 4,440
74 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,500 円  100 % 74 1,207 7,172 1 705 4,440
75 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 71,500 円  99.3 % 75 1,208 7,242 43 997 10,679
76 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,000 円  99.3 % 76 1,210 7,274 45 999 10,699
77 八王子市館町1821番135 住宅地 69,500 円  99.28 % 77 1,211 7,398 50 1,006 10,788
78 八王子市西寺方町26番8 住宅地 69,500 円  99.28 % 77 1,211 7,398 50 1,006 10,788
79 八王子市楢原町1608番8 住宅地 69,000 円  99.28 % 79 1,214 7,441 52 1,009 10,833
80 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 67,000 円  99.11 % 80 1,215 7,608 64 1,056 11,877
81 八王子市川口町1620番3 住宅地 64,500 円  99.23 % 81 1,217 7,852 54 1,022 11,147
82 八王子市下恩方町566番29 住宅地 57,500 円  99.13 % 82 1,224 8,574 61 1,049 11,718
83 八王子市川口町1890番16 住宅地 55,500 円  99.1 % 83 1,225 8,746 65 1,057 11,893
84 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 84 1,228 8,946 1 705 4,440
85 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,000 円  100 % 85 1,232 9,946 1 705 4,440
86 八王子市下柚木字十四号1899番3 住宅地 42,100 円  99.52 % 86 1,235 10,363 27 924 9,346
87 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 34,500 円  98.29 % 87 1,239 11,632 83 1,154 15,611
88 八王子市上川町1748番1 住宅地 33,300 円  100 % 88 1,241 11,864 1 705 4,440
89 八王子市中山字三号478番 見込地 21,000 円  95.45 % 89 1,253 14,715 89 1,246 20,718
90 八王子市長房町771番 見込地 19,000 円  98.95 % 90 1,256 15,287 76 1,088 12,794