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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 青梅市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 青梅市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  86,406 円  170,000 円  27,200 円  0  16 
商業地 4  171,000 円  202,000 円  138,000 円  0  4 
工業地 2  82,250 円  88,000 円  76,500 円  0  2 
合計 22  101,409 円  202,000 円  27,200 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円  7  6 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円  0  9 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 青梅市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 青梅市河辺町五丁目8番1 商業地 202,000 円  97.58 % 1 973 2,776 7 1,192 17,880
2 青梅市野上町四丁目4番5 商業地 183,000 円  98.38 % 2 1,006 3,071 4 1,144 15,239
3 青梅市新町三丁目47番15 住宅地 170,000 円  97.7 % 3 1,033 3,333 6 1,190 17,570
4 青梅市新町二丁目13番7 商業地 161,000 円  98.17 % 4 1,057 3,535 5 1,167 16,090
5 青梅市師岡町三丁目4番13 住宅地 154,000 円  97.46 % 5 1,072 3,715 9 1,200 18,170
6 青梅市新町二丁目23番2 住宅地 141,000 円  96.57 % 6 1,103 4,048 15 1,228 19,839
7 青梅市仲町295番外 商業地 138,000 円  98.57 % 7 1,113 4,131 3 1,130 14,495
8 青梅市河辺町一丁目824番10 住宅地 122,000 円  96.06 % 8 1,133 4,609 16 1,238 20,365
9 青梅市西分町三丁目84番15 住宅地 117,000 円  95.9 % 9 1,146 4,815 19 1,242 20,490
10 青梅市吹上267番15 住宅地 96,000 円  96 % 10 1,181 5,740 18 1,240 20,400
11 青梅市大柳町1585番9 住宅地 92,000 円  96.63 % 11 1,188 5,946 13 1,226 19,741
12 青梅市今井三丁目30番55 住宅地 91,000 円  97.53 % 12 1,191 5,986 8 1,196 17,996
13 青梅市今井三丁目4番22 工業地 88,000 円  98.87 % 13 1,196 6,159 2 1,096 13,214
14 青梅市末広町一丁目4番3 工業地 76,500 円  99.35 % 14 1,205 6,845 1 985 10,398
15 青梅市長淵三丁目292番12 住宅地 71,500 円  96.88 % 15 1,208 7,242 12 1,219 19,371
16 青梅市藤橋一丁目403番6 住宅地 65,000 円  95.58 % 16 1,216 7,799 20 1,244 20,648
17 青梅市梅郷四丁目608番7 住宅地 60,000 円  95.54 % 17 1,223 8,294 21 1,245 20,684
18 青梅市畑中三丁目483番2 住宅地 54,100 円  96.6 % 18 1,227 8,893 14 1,227 19,804
19 青梅市今井二丁目1230番3 住宅地 48,800 円  96.06 % 19 1,231 9,498 16 1,238 20,365
20 青梅市黒沢一丁目108番3外 住宅地 43,500 円  95.18 % 20 1,234 10,154 22 1,247 20,833
21 青梅市御岳二丁目538番2外 住宅地 29,400 円  97.35 % 21 1,245 12,664 10 1,206 18,453
22 青梅市成木八丁目181番2 住宅地 27,200 円  97.14 % 22 1,247 13,144 11 1,209 18,842