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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 国分寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 国分寺市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 269,000 円  339,000 円  205,000 円 
商業地 1,165,000 円  1,430,000 円  900,000 円 
合計 11  431,909 円  1,430,000 円  205,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 国分寺市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 国分寺市本町2-10-5 商業地 1,430,000 円  97.27 % 1 168 273 11 1,207 18,603
2 国分寺市南町3-16-5 商業地 900,000 円  98.25 % 2 270 459 9 1,158 15,765
3 国分寺市東元町3-33-4 住宅地 339,000 円  100.59 % 3 746 1,486 1 633 3,728
4 国分寺市日吉町一丁目44番50 住宅地 298,000 円  98.34 % 4 817 1,745 7 1,149 15,391
5 国分寺市本多3-6-34 住宅地 296,000 円  98.33 % 5 824 1,761 8 1,151 15,430
6 国分寺市東恋ケ窪三丁目12番38 住宅地 274,000 円  99.27 % 6 856 1,946 2 1,014 10,872
7 国分寺市日吉町三丁目11番30 住宅地 270,000 円  98.54 % 7 860 1,978 6 1,134 14,630
8 国分寺市西恋ケ窪四丁目21番3 住宅地 259,000 円  99.23 % 8 879 2,092 3 1,021 11,139
9 国分寺市戸倉二丁目7番15 住宅地 255,000 円  98.83 % 9 888 2,130 4 1,100 13,409
10 国分寺市西町二丁目25番5 住宅地 225,000 円  98.25 % 10 943 2,486 9 1,158 15,765
11 国分寺市新町二丁目4番28 住宅地 205,000 円  98.55 % 11 966 2,719 5 1,133 14,566