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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 狛江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 狛江市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 323,400 円  344,000 円  288,000 円 
商業地 409,000 円  409,000 円  409,000 円 
合計 337,667 円  409,000 円  288,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  378,133 円  4,720,000 円  5,000 円  359  276 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 475  2,145,592 円  41,000,000 円  9,700 円  338  101 
工業地 14  250,364 円  564,000 円  61,000 円 
林地 11  409,727 円  1,350,000 円  82,000 円 
合計 1,267  1,037,635 円  41,000,000 円  2,000 円  704  387 
含:林地 1,278  1,032,231 円  41,000,000 円  2,000 円  704  396 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 狛江市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 狛江市東和泉3-12-10 商業地 409,000 円  99.75 % 1 656 1,175 5 887 8,542
2 狛江市東和泉1-34-36 住宅地 344,000 円    % 2 742 1,461 6 1,262 21,213
3 狛江市元和泉3-1-21 住宅地 335,000 円  100 % 3 753 1,502 3 705 4,440
4 狛江市岩戸北1-6-7 住宅地 334,000 円  100.9 % 4 754 1,506 1 564 3,129
5 狛江市猪方3-24-10 住宅地 316,000 円  100.31 % 5 784 1,621 2 687 4,240
6 狛江市中和泉5-19-18 住宅地 288,000 円  100 % 6 835 1,831 3 705 4,440