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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  105,180 円  164,000 円  38,500 円  9  0 
見込地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  0 
商業地 20  213,175 円  540,000 円  62,500 円  3  8 
合計 36  163,228 円  540,000 円  35,000 円  12  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,957 円  164,000 円  1,040 円  38  318 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  11,000 円  1  2 
商業地 106  75,664 円  540,000 円  9,200 円  6  89 
工業地 22  18,273 円  42,200 円  4,550 円  6  9 
林地 9  49,100 円  82,000 円  26,800 円  0  9 
合計 521  35,710 円  540,000 円  1,040 円  51  418 
含:林地 530  35,937 円  540,000 円  1,040 円  51  427 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 540,000 円  98.54 % 1 1 873 32 299 14,916
2 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 477,000 円  101.06 % 2 2 988 7 20 2,849
3 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 422,000 円  97.69 % 3 3 1,126 35 433 17,887
4 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 250,000 円  99.6 % 4 4 2,189 30 121 9,294
5 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 244,000 円  100 % 5 5 2,260 13 52 4,440
6 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 244,000 円  100.83 % 5 5 2,260 8 24 3,260
7 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 商業地 243,000 円  97.98 % 7 7 2,276 34 389 17,079
8 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 236,000 円  99.58 % 8 9 2,361 31 124 9,371
9 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 205,000 円  100.49 % 9 10 2,719 12 39 3,943
10 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 180,000 円  97.3 % 10 11 3,131 36 475 18,850
11 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 167,000 円  100 % 11 12 3,386 13 52 4,440
12 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 164,000 円  101.23 % 12 13 3,467 6 14 2,613
13 新潟市中央区東中通1番町86番50外 商業地 162,000 円  100 % 13 14 3,515 13 52 4,440
14 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 158,000 円  98.14 % 14 15 3,618 33 359 16,495
15 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 142,000 円  100 % 15 16 4,016 13 52 4,440
16 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 139,000 円  100.72 % 16 17 4,100 11 28 3,456
17 新潟市中央区鐙西2-10-3 住宅地 129,000 円  101.57 % 17 19 4,401 3 7 2,209
18 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 127,000 円  100 % 18 20 4,458 13 52 4,440
19 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 126,000 円  100 % 19 21 4,483 13 52 4,440
20 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 125,000 円  100.81 % 20 22 4,502 9 25 3,301
21 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 123,000 円  100 % 21 23 4,570 13 52 4,440
22 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 122,000 円  100 % 22 24 4,609 13 52 4,440
23 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 118,000 円  100 % 23 25 4,786 13 52 4,440
24 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 118,000 円  100 % 23 25 4,786 13 52 4,440
25 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 99,300 円  100.81 % 25 29 5,583 9 25 3,301
26 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 95,500 円  101.6 % 26 31 5,777 2 5 2,181
27 新潟市中央区新光町15番5 商業地 90,300 円  100 % 27 32 6,025 13 52 4,440
28 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 89,700 円  99.89 % 28 33 6,067 29 104 8,642
29 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 86,800 円  100 % 29 35 6,228 13 52 4,440
30 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 84,600 円  100 % 30 36 6,332 13 52 4,440
31 新潟市中央区長潟1-14-13 住宅地 82,200 円  101.61 % 31 40 6,458 1 4 2,171
32 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 80,800 円  100 % 32 43 6,559 13 52 4,440
33 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 70,000 円  101.3 % 33 57 7,342 5 11 2,525
34 新潟市中央区美咲町2-3-28 商業地 62,500 円  100 % 34 74 8,039 13 52 4,440
35 新潟市中央区長潟字長潟966番1 住宅地 38,500 円  101.32 % 35 154 10,954 4 10 2,500
36 新潟市中央区小張木1丁目208番 見込地 35,000 円  100 % 36 178 11,545 13 52 4,440