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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  55,330 円  109,000 円  13,600 円  6  7 
見込地 1  22,300 円  22,300 円  22,300 円  1  0 
商業地 4  56,850 円  67,200 円  45,400 円  1  3 
工業地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  1  0 
合計 26  53,577 円  109,000 円  13,600 円  9  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,957 円  164,000 円  1,040 円  38  318 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  11,000 円  1  2 
商業地 106  75,664 円  540,000 円  9,200 円  6  89 
工業地 22  18,273 円  42,200 円  4,550 円  6  9 
林地 9  49,100 円  82,000 円  26,800 円  0  9 
合計 521  35,710 円  540,000 円  1,040 円  51  418 
含:林地 530  35,937 円  540,000 円  1,040 円  51  427 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 109,000 円  100.93 % 1 28 5,151 1 21 3,076
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 77,900 円  100.26 % 2 46 6,763 9 47 4,323
3 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 73,600 円  100.55 % 3 52 7,090 6 34 3,817
4 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 71,200 円  99.58 % 4 56 7,265 19 124 9,371
5 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 67,200 円  99.12 % 5 60 7,596 26 195 12,096
6 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 66,500 円  100.61 % 6 62 7,655 5 32 3,690
7 新潟市西区松美台14-5 住宅地 66,000 円  100 % 7 63 7,702 10 52 4,440
8 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 65,900 円  99.85 % 8 65 7,727 17 105 8,667
9 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 65,600 円  100 % 9 66 7,756 10 52 4,440
10 新潟市西区内野町554番 商業地 65,600 円  99.39 % 9 66 7,756 20 144 10,453
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 56,600 円  99.3 % 11 85 8,638 22 165 10,990
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 54,800 円  99.64 % 12 87 8,822 18 118 9,166
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 53,300 円  99.26 % 13 89 8,977 24 172 11,226
14 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 52,600 円  100 % 14 91 9,055 10 52 4,440
15 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 51,100 円  100 % 15 98 9,240 10 52 4,440
16 新潟市西区善久字川中772番7 商業地 49,200 円  100.41 % 16 99 9,455 8 44 4,073
17 新潟市西区上新栄町3-6-23 住宅地 47,000 円  100 % 17 108 9,692 10 52 4,440
18 新潟市西区大野町2665番3 商業地 45,400 円  99.34 % 18 115 9,912 21 155 10,740
19 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 住宅地 41,800 円  100 % 19 128 10,409 10 52 4,440
20 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 38,700 円  100.78 % 20 151 10,921 3 27 3,359
21 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 37,300 円  99.2 % 21 160 11,144 25 181 11,608
22 新潟市西区流通センター4丁目2番3 工業地 36,700 円  100.55 % 22 163 11,240 6 34 3,817
23 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 32,100 円  100 % 23 194 12,080 10 52 4,440
24 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 32,000 円  100.63 % 24 195 12,090 4 31 3,634
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 22,300 円  100.9 % 25 263 14,348 2 22 3,131
26 新潟市西区木場字本田2369番 住宅地 13,600 円  99.27 % 26 358 17,059 23 168 11,190