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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 三条市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  24,145 円  45,900 円  9,500 円  11 
見込地 12,700 円  12,700 円  12,700 円 
商業地 64,000 円  74,900 円  48,700 円 
工業地 15,100 円  15,100 円  15,100 円 
合計 16  30,338 円  74,900 円  9,500 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,957 円  164,000 円  1,040 円  38  318 
見込地 22,200 円  35,000 円  11,000 円 
商業地 106  75,664 円  540,000 円  9,200 円  89 
工業地 22  18,273 円  42,200 円  4,550 円 
林地 49,100 円  82,000 円  26,800 円 
合計 521  35,710 円  540,000 円  1,040 円  51  418 
含:林地 530  35,937 円  540,000 円  1,040 円  51  427 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 三条市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三条市須頃2丁目94番 商業地 74,900 円  100 % 1 50 6,994 1 52 4,440
2 三条市旭町2-4-43 商業地 68,400 円  99.85 % 2 58 7,501 4 105 8,667
3 三条市東三条1-16-5 商業地 48,700 円  98.78 % 3 101 9,510 8 266 13,970
4 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 45,900 円  99.35 % 4 111 9,858 6 153 10,673
5 三条市月岡1-29-2 住宅地 35,300 円  99.72 % 5 177 11,489 5 110 8,914
6 三条市西裏館2-3-22 住宅地 33,500 円  97.67 % 6 185 11,821 12 440 17,935
7 三条市西四日町4-11-18 住宅地 28,900 円  99.31 % 7 216 12,772 7 162 10,939
8 三条市中新4-7 住宅地 24,800 円  98.41 % 8 245 13,734 9 325 15,445
9 三条市猪子場新田字中谷内931番55 住宅地 23,300 円  97.49 % 9 257 14,109 13 453 18,417
10 三条市上保内字石川乙893番2外 住宅地 22,800 円  98.28 % 10 261 14,217 10 341 15,933
11 三条市東光寺字西平松葉3285番1外 住宅地 16,700 円  97.09 % 11 321 15,960 16 491 19,252
12 三条市塚野目字大月2171番3外 工業地 15,100 円  100 % 12 342 16,537 1 52 4,440
13 三条市荻堀字前川原700番4 住宅地 13,900 円  97.2 % 13 351 16,938 15 482 19,037
14 三条市曲渕3丁目216番1 見込地 12,700 円  100 % 14 372 17,363 1 52 4,440
15 三条市馬場字ムテキ118番1外 住宅地 11,000 円  97.35 % 15 394 17,968 14 472 18,743
16 三条市渡前字家屋敷235番1 住宅地 9,500 円  97.94 % 16 418 18,602 11 395 17,206