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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  21,629 円  41,000 円  6,300 円  0  14 
商業地 5  35,660 円  48,600 円  13,600 円  0  5 
合計 22  24,818 円  48,600 円  6,300 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,957 円  164,000 円  1,040 円  38  318 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  11,000 円  1  2 
商業地 106  75,664 円  540,000 円  9,200 円  6  89 
工業地 22  18,273 円  42,200 円  4,550 円  6  9 
林地 9  49,100 円  82,000 円  26,800 円  0  9 
合計 521  35,710 円  540,000 円  1,040 円  51  418 
含:林地 530  35,937 円  540,000 円  1,040 円  51  427 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 48,600 円  98.58 % 1 102 9,517 17 287 14,748
2 新発田市新栄町2-4-10 商業地 42,200 円  98.83 % 2 125 10,345 13 252 13,733
3 新発田市緑町2-15-12 住宅地 41,000 円  99.27 % 3 138 10,531 4 168 11,190
4 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 40,600 円  100 % 4 139 10,603 1 52 4,440
5 新発田市新富町2-2-12 住宅地 40,500 円  99.02 % 5 140 10,618 11 215 12,717
6 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 39,200 円  100 % 6 146 10,833 1 52 4,440
7 新発田市豊町2-1-18 住宅地 38,800 円  99.23 % 7 149 10,909 5 177 11,433
8 新発田市住吉町3-3-30 商業地 37,600 円  99.21 % 8 158 11,095 6 179 11,546
9 新発田市大手町1-6-3 商業地 36,300 円  98.11 % 9 167 11,307 20 365 16,577
10 新発田市東新町1-10-23 住宅地 35,800 円  100 % 10 171 11,389 1 52 4,440
11 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 31,500 円  99.06 % 11 198 12,181 10 208 12,475
12 新発田市乙次字西手428番外 住宅地 16,600 円  98.81 % 12 323 15,995 14 256 13,808
13 新発田市佐々木字轟3464番外 商業地 13,600 円  98.55 % 13 358 17,059 18 297 14,873
14 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 13,000 円  97.74 % 14 367 17,261 21 426 17,760
15 新発田市本田字立川辛893番4 住宅地 11,000 円  99.1 % 15 394 17,968 8 198 12,223
16 新発田市天王字村上604番 住宅地 10,600 円  99.07 % 16 399 18,135 9 203 12,383
17 新発田市板敷字高浜798番外 住宅地 10,000 円  99.01 % 17 407 18,364 12 217 12,789
18 新発田市岡島7番5 住宅地 9,700 円  97.49 % 18 409 18,505 22 453 18,417
19 新発田市小川字真野原672番1 住宅地 8,350 円  98.24 % 19 436 19,111 19 346 16,123
20 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 7,450 円  98.68 % 20 448 19,493 15 273 14,373
21 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 7,300 円  98.65 % 21 452 19,538 16 278 14,494
22 新発田市塚田153番 住宅地 6,300 円  99.21 % 22 463 19,960 6 179 11,546