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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 村上市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 村上市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  11,409 円  20,700 円  5,000 円  10 
商業地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
工業地 13,700 円  13,700 円  13,700 円 
合計 13  13,169 円  32,000 円  5,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,957 円  164,000 円  1,040 円  38  318 
見込地 22,200 円  35,000 円  11,000 円 
商業地 106  75,664 円  540,000 円  9,200 円  89 
工業地 22  18,273 円  42,200 円  4,550 円 
林地 49,100 円  82,000 円  26,800 円 
合計 521  35,710 円  540,000 円  1,040 円  51  418 
含:林地 530  35,937 円  540,000 円  1,040 円  51  427 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 村上市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 村上市大町3-31 商業地 32,000 円  98.16 % 1 195 12,090 11 357 16,418
2 村上市緑町2-5-14 住宅地 20,700 円  98.57 % 2 275 14,812 8 291 14,788
3 村上市岩船上大町4-26 住宅地 19,200 円  98.46 % 3 292 15,243 9 314 15,250
4 村上市坂町字大道端623番499外 住宅地 15,900 円  100 % 4 330 16,234 1 52 4,440
5 村上市羽ヶ榎字村下54番4 住宅地 15,800 円  99.37 % 5 332 16,263 3 148 10,563
6 村上市仲間町字一枚下り639番4外 工業地 13,700 円  100 % 6 355 17,023 1 52 4,440
7 村上市府屋字府屋沢298番25 住宅地 13,500 円  97.83 % 7 361 17,080 13 415 17,522
8 村上市勝木字砂上田1199番1 住宅地 11,900 円  98.35 % 8 382 17,632 10 332 15,674
9 村上市葛籠山字並柳141番 住宅地 7,100 円  98.61 % 9 454 19,614 7 283 14,634
10 村上市塩野町字屋敷315番 住宅地 5,800 円  99.15 % 10 474 20,172 4 190 11,904
11 村上市北中字田中782番 住宅地 5,600 円  99.12 % 11 475 20,251 5 195 12,096
12 村上市塩谷字宮町1303番外 住宅地 5,000 円  99.01 % 12 485 20,494 6 217 12,789
13 村上市下新保字下タ村2010番3 住宅地 5,000 円  98.04 % 12 485 20,494 12 376 16,853