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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22,367 円  26,200 円  17,400 円 
商業地 22,200 円  30,300 円  17,200 円 
合計 22,311 円  30,300 円  17,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,957 円  164,000 円  1,040 円  38  318 
見込地 22,200 円  35,000 円  11,000 円 
商業地 106  75,664 円  540,000 円  9,200 円  89 
工業地 22  18,273 円  42,200 円  4,550 円 
林地 49,100 円  82,000 円  26,800 円 
合計 521  35,710 円  540,000 円  1,040 円  51  418 
含:林地 530  35,937 円  540,000 円  1,040 円  51  427 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 30,300 円  99.34 % 1 204 12,426 4 155 10,740
2 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 26,200 円  99.24 % 2 235 13,392 5 174 11,368
3 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 25,100 円  100 % 3 242 13,655 1 52 4,440
4 五泉市緑町4-49 住宅地 24,600 円  99.6 % 4 247 13,786 3 121 9,294
5 五泉市赤海1-7-16 住宅地 21,100 円  100 % 5 271 14,682 1 52 4,440
6 五泉市村松字根木町乙621番1 住宅地 19,800 円  99 % 6 283 15,082 6 219 12,857
7 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 商業地 19,100 円  98.96 % 7 295 15,267 7 226 13,073
8 五泉市村松字四ツ屋丁乙147番19 住宅地 17,400 円  98.86 % 8 310 15,745 8 240 13,580
9 五泉市本田屋字本田屋895番1 商業地 17,200 円  98.85 % 9 313 15,816 9 245 13,637