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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  9,784 円  28,200 円  1,900 円  0  12 
商業地 1  33,500 円  33,500 円  33,500 円  0  1 
工業地 1  12,900 円  12,900 円  12,900 円  0  1 
合計 14  11,701 円  33,500 円  1,900 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,957 円  164,000 円  1,040 円  38  318 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  11,000 円  1  2 
商業地 106  75,664 円  540,000 円  9,200 円  6  89 
工業地 22  18,273 円  42,200 円  4,550 円  6  9 
林地 9  49,100 円  82,000 円  26,800 円  0  9 
合計 521  35,710 円  540,000 円  1,040 円  51  418 
含:林地 530  35,937 円  540,000 円  1,040 円  51  427 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 商業地 33,500 円  98.24 % 1 185 11,821 4 346 16,123
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 28,200 円  99.65 % 2 219 12,929 1 117 9,140
3 魚沼市堀之内字稲荷561番5 住宅地 19,000 円  99.48 % 3 297 15,287 2 136 9,891
4 魚沼市小出島字坂ノ下987番3外 工業地 12,900 円  99.23 % 4 370 17,303 3 177 11,433
5 魚沼市根小屋字菅原1412番4外 住宅地 10,200 円  97.14 % 5 405 18,291 8 485 19,137
6 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 9,530 円  98.05 % 6 417 18,600 5 375 16,832
7 魚沼市大湯温泉字山ノ根320番1 住宅地 9,420 円  96.12 % 7 419 18,633 13 527 20,619
8 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 8,100 円  97.83 % 8 441 19,202 7 415 17,522
9 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 7,300 円  96.95 % 9 452 19,538 9 505 19,540
10 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 6,600 円  96.49 % 10 460 19,835 11 521 20,248
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 6,240 円  96.74 % 11 465 19,996 10 513 19,905
12 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 5,470 円  98.03 % 12 478 20,306 6 380 16,911
13 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 5,450 円  96.46 % 13 479 20,310 12 522 20,282
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 1,900 円  95.48 % 14 521 21,454 14 530 21,008