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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  20,300 円  36,500 円  7,200 円  0  7 
見込地 1  13,700 円  13,700 円  13,700 円  0  1 
商業地 1  39,100 円  39,100 円  39,100 円  0  1 
工業地 1  14,800 円  14,800 円  14,800 円  0  1 
合計 11  20,909 円  39,100 円  7,200 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 191  24,040 円  62,500 円  3,720 円  3  162 
見込地 10  14,670 円  18,400 円  11,100 円  0  6 
商業地 45  45,089 円  176,000 円  14,600 円  0  39 
工業地 14  14,074 円  22,200 円  7,530 円  1  3 
林地 8  107,700 円  185,000 円  36,200 円  0  7 
合計 260  26,786 円  176,000 円  3,720 円  4  210 
含:林地 268  29,201 円  185,000 円  3,720 円  4  217 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16外 商業地 39,100 円  97.99 % 1 69 10,846 6 189 17,055
2 山梨市小原西字柿木田66番3 住宅地 36,500 円  100 % 2 76 11,272 1 5 4,440
3 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 33,700 円  99.12 % 3 84 11,783 3 104 12,096
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 24,900 円  98.03 % 4 122 13,715 5 188 16,911
5 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 22,200 円  97.8 % 5 138 14,376 7 198 17,616
6 山梨市堀内字梨ノ木406番外 住宅地 15,400 円  96.86 % 6 188 16,435 11 234 19,715
7 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 14,800 円  99.33 % 7 194 16,642 2 84 10,800
8 山梨市牧丘町窪平字替地191番 住宅地 14,600 円  97.33 % 8 195 16,703 9 216 18,776
9 山梨市上神内川字天神原430番 見込地 13,700 円  98.56 % 9 203 17,023 4 159 14,837
10 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 7,900 円  97.53 % 10 253 19,288 8 205 18,291
11 山梨市牧丘町西保下字東杉山3211番 住宅地 7,200 円  97.3 % 11 261 19,588 10 218 18,850