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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  47,545 円  75,000 円  21,100 円  11 
商業地 81,000 円  81,000 円  81,000 円 
工業地 40,000 円  40,000 円  40,000 円 
合計 13  49,538 円  81,000 円  21,100 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 411  64,520 円  273,000 円  1,400 円  382 
商業地 149  140,910 円  1,470,000 円  11,300 円  126 
工業地 25  46,612 円  105,000 円  18,100 円  18 
林地 25  442,500 円  1,230,000 円  10,200 円  25 
合計 585  83,212 円  1,470,000 円  1,400 円  10  526 
含:林地 610  97,937 円  1,470,000 円  1,400 円  10  551 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 浜松市南区本郷町字蓮の前452番 商業地 81,000 円  100 % 1 225 6,532 1 11 4,440
2 浜松市南区安松町33番6 住宅地 75,000 円  99.34 % 2 257 6,965 3 151 10,740
3 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 71,000 円  99.3 % 3 274 7,274 5 159 10,990
4 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 68,600 円  99.71 % 4 285 7,482 2 75 8,943
5 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 65,200 円  98.79 % 5 305 7,782 7 301 13,919
6 浜松市南区新橋町字村南1850番 住宅地 44,700 円  96.75 % 6 421 10,000 10 532 19,892
7 浜松市南区石原町字石原29番 住宅地 44,500 円  99.33 % 7 422 10,018 4 153 10,800
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 住宅地 41,900 円  97.44 % 8 439 10,401 8 486 18,515
9 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 40,000 円  99.26 % 9 454 10,699 6 171 11,226
10 浜松市南区白羽町字大畑701番 住宅地 37,800 円  97.17 % 10 472 11,061 9 500 19,090
11 浜松市南区西島町字横名696番7 住宅地 27,400 円  94.81 % 11 528 13,114 13 597 21,250
12 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 25,800 円  95.2 % 12 543 13,504 11 586 21,126
13 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 21,100 円  95.05 % 13 559 14,682 12 589 21,179