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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  44,918 円  73,700 円  12,200 円  3  7 
商業地 4  77,050 円  111,000 円  60,000 円  1  2 
合計 15  53,487 円  111,000 円  12,200 円  4  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 258  46,455 円  161,000 円  5,450 円  36  189 
見込地 11  20,536 円  35,600 円  9,600 円  4  7 
商業地 91  93,566 円  408,000 円  10,600 円  26  44 
工業地 20  27,088 円  58,400 円  8,750 円  3  7 
林地 3  510,667 円  1,280,000 円  62,000 円  0  3 
合計 380  55,967 円  408,000 円  5,450 円  69  247 
含:林地 383  59,529 円  1,280,000 円  5,450 円  69  250 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町南3丁目2番3 商業地 111,000 円  100.91 % 1 45 5,071 1 33 3,114
2 近江八幡市出町230番 商業地 76,700 円  100 % 2 95 6,833 5 70 4,440
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 73,700 円  100.14 % 3 102 7,085 4 68 4,430
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 67,800 円  100.15 % 4 112 7,544 3 67 4,424
5 近江八幡市出町149番6外 住宅地 64,000 円  100.31 % 5 124 7,892 2 62 4,246
6 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 61,900 円  100 % 6 134 8,105 5 70 4,440
7 近江八幡市安土町下豊浦字十七4724番5 商業地 60,500 円  99.67 % 7 135 8,240 7 147 9,071
8 近江八幡市小幡町中21番外 商業地 60,000 円  99.67 % 8 138 8,294 7 147 9,071
9 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 55,000 円  99.28 % 9 151 8,792 9 183 11,119
10 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪38番9 住宅地 53,000 円  99.25 % 10 157 8,999 10 186 11,300
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 37,700 円  99.21 % 11 202 11,081 12 189 11,546
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 26,500 円  99.25 % 12 244 13,320 10 186 11,300
13 近江八幡市西生来町字蛇川1324番外 住宅地 23,900 円  97.55 % 13 259 13,959 13 276 18,253
14 近江八幡市牧町字北浦1465番外 住宅地 18,400 円  96.84 % 14 301 15,469 14 322 19,753
15 近江八幡市安土町内野字坂口139番 住宅地 12,200 円  96.06 % 15 348 17,513 15 375 20,660