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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  252,500 円  260,000 円  245,000 円  2  0 
商業地 12  1,494,500 円  6,800,000 円  400,000 円  8  3 
合計 14  1,317,071 円  6,800,000 円  245,000 円  10  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,270 円  640,000 円  2,820 円  39  165 
見込地 5  27,060 円  43,000 円  11,000 円  0  2 
商業地 91  602,657 円  6,800,000 円  18,000 円  34  35 
工業地 18  78,922 円  181,000 円  12,400 円  14  2 
林地 6  568,833 円  2,020,000 円  39,000 円  0  4 
合計 394  220,795 円  6,800,000 円  2,820 円  87  204 
含:林地 400  226,016 円  6,800,000 円  2,820 円  87  208 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 6,800,000 円  104.62 % 1 1 40 1 8 573
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 2,850,000 円  102.89 % 2 5 123 5 30 1,147
3 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町727番5 商業地 1,520,000 円  98.7 % 3 9 255 13 305 14,308
4 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 1,180,000 円  104.42 % 4 11 342 2 11 612
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 1,080,000 円  101.89 % 5 12 371 9 45 1,877
6 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町310番1 商業地 1,040,000 円  104 % 6 13 386 3 16 709
7 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 840,000 円  102.44 % 7 19 506 6 33 1,398
8 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 690,000 円  100 % 8 22 632 11 88 4,440
9 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 562,000 円  102.18 % 9 26 844 8 39 1,605
10 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 550,000 円  99.1 % 10 27 859 12 260 12,223
11 京都市下京区新町通六条下る艮町875番 商業地 422,000 円  98.6 % 11 34 1,126 14 312 14,666
12 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番7 商業地 400,000 円  102.3 % 12 39 1,207 7 35 1,511
13 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 260,000 円  103.17 % 13 72 2,079 4 26 976
14 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 245,000 円  101.66 % 14 80 2,250 10 51 2,134