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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  139,521 円  265,000 円  52,500 円 
見込地 38,500 円  38,500 円  38,500 円 
商業地 268,714 円  510,000 円  191,000 円 
工業地 75,700 円  75,700 円  75,700 円 
合計 23  171,674 円  510,000 円  38,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,270 円  640,000 円  2,820 円  39  165 
見込地 27,060 円  43,000 円  11,000 円 
商業地 91  602,657 円  6,800,000 円  18,000 円  34  35 
工業地 18  78,922 円  181,000 円  12,400 円  14 
林地 568,833 円  2,020,000 円  39,000 円 
合計 394  220,795 円  6,800,000 円  2,820 円  87  204 
含:林地 400  226,016 円  6,800,000 円  2,820 円  87  208 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 510,000 円  97.14 % 1 28 924 23 366 19,137
2 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 269,000 円  102.28 % 2 68 1,999 2 36 1,525
3 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 265,000 円  100 % 3 69 2,038 6 88 4,440
4 京都市伏見区下油掛町152番3 商業地 254,000 円  99.61 % 4 76 2,146 15 201 9,265
5 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 237,000 円  100.85 % 5 87 2,351 4 73 3,211
6 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 231,000 円  100 % 6 88 2,401 6 88 4,440
7 京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆 商業地 227,000 円  100 % 7 94 2,458 6 88 4,440
8 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 199,000 円  100 % 8 109 2,817 6 88 4,440
9 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 191,000 円  100.53 % 9 113 2,940 5 81 3,856
10 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 商業地 191,000 円  102.14 % 9 113 2,940 3 40 1,639
11 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 166,000 円  100 % 11 133 3,412 6 88 4,440
12 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 住宅地 161,000 円  100 % 12 136 3,535 6 88 4,440
13 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 147,000 円  100 % 13 145 3,895 6 88 4,440
14 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 122,000 円  99.19 % 14 164 4,609 16 250 11,647
15 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 105,000 円  99.06 % 15 188 5,309 17 266 12,475
16 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 105,000 円  100 % 15 188 5,309 6 88 4,440
17 京都市伏見区日野谷寺町8番46 住宅地 103,000 円  100 % 17 194 5,399 6 88 4,440
18 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 102,000 円  99.03 % 18 199 5,442 18 270 12,661
19 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 102,000 円  98.08 % 18 199 5,442 22 334 16,704
20 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 94,800 円  98.75 % 20 210 5,812 19 301 14,069
21 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 75,700 円  104.99 % 21 234 6,917 1 4 515
22 京都市伏見区向島上林町100番3 住宅地 52,500 円  98.31 % 22 270 9,069 21 325 15,817
23 京都市伏見区久我東町6番16 見込地 38,500 円  98.72 % 23 297 10,954 20 304 14,219