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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市都島区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  273,000 円  288,000 円  258,000 円  2  0 
商業地 3  410,667 円  486,000 円  306,000 円  2  0 
合計 5  355,600 円  486,000 円  258,000 円  4  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,736 円  629,000 円  17,200 円  99  204 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 166  1,060,373 円  23,600,000 円  81,000 円  92  22 
工業地 40  108,625 円  250,000 円  32,000 円  11  10 
林地 1  515,000 円  515,000 円  515,000 円  0  1 
合計 688  367,594 円  23,600,000 円  17,200 円  202  237 
含:林地 689  367,808 円  23,600,000 円  17,200 円  202  238 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市都島区片町2-2-40 商業地 486,000 円  101.89 % 1 67 969 1 82 1,877
2 大阪市都島区都島北通1-1-4 商業地 440,000 円  101.15 % 2 76 1,078 2 121 2,717
3 大阪市都島区東野田町5-9-12 商業地 306,000 円  100 % 3 108 1,684 5 203 4,440
4 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 288,000 円  101.05 % 4 121 1,831 3 125 2,859
5 大阪市都島区高倉町3-7-15 住宅地 258,000 円  100.78 % 5 150 2,099 4 150 3,359