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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  272,000 円  272,000 円  272,000 円  1  0 
商業地 10  1,269,700 円  1,900,000 円  629,000 円  7  0 
合計 11  1,179,000 円  1,900,000 円  272,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,736 円  629,000 円  17,200 円  99  204 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 166  1,060,373 円  23,600,000 円  81,000 円  92  22 
工業地 40  108,625 円  250,000 円  32,000 円  11  10 
林地 1  515,000 円  515,000 円  515,000 円  0  1 
合計 688  367,594 円  23,600,000 円  17,200 円  202  237 
含:林地 689  367,808 円  23,600,000 円  17,200 円  202  238 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 1,900,000 円  104.4 % 1 13 199 1 29 619
2 大阪市西区新町1-32-11 商業地 1,710,000 円  103.64 % 2 14 222 2 39 816
3 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,450,000 円  100 % 3 20 268 9 203 4,440
4 大阪市西区阿波座2-4-23 商業地 1,450,000 円  102.84 % 3 20 268 3 55 1,174
5 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 1,430,000 円  102.14 % 5 22 273 4 70 1,639
6 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 1,170,000 円  101.74 % 6 29 345 5 90 2,040
7 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 1,150,000 円  100 % 7 30 354 9 203 4,440
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 1,030,000 円  100 % 8 32 389 9 203 4,440
9 大阪市西区南堀江2-13-17 商業地 778,000 円  101.04 % 9 48 558 6 127 2,878
10 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 629,000 円  100.64 % 10 53 747 8 165 3,619
11 大阪市西区九条南2-23-5 住宅地 272,000 円  100.74 % 11 134 1,965 7 154 3,425