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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 221,000 円  221,000 円  221,000 円 
商業地 888,000 円  1,520,000 円  477,000 円 
工業地 240,000 円  240,000 円  240,000 円 
合計 723,625 円  1,520,000 円  221,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,736 円  629,000 円  17,200 円  99  204 
見込地 33,600 円  33,600 円  33,600 円 
商業地 166  1,060,373 円  23,600,000 円  81,000 円  92  22 
工業地 40  108,625 円  250,000 円  32,000 円  11  10 
林地 515,000 円  515,000 円  515,000 円 
合計 688  367,594 円  23,600,000 円  17,200 円  202  237 
含:林地 689  367,808 円  23,600,000 円  17,200 円  202  238 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 1,520,000 円  99.35 % 1 19 255 8 517 10,673
2 大阪市浪速区幸町2-2-20 商業地 1,020,000 円  107.03 % 2 33 394 1 10 268
3 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 1,010,000 円  104.12 % 3 34 398 4 32 679
4 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 810,000 円  104.38 % 4 47 530 2 30 622
5 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 491,000 円  104.03 % 5 65 958 5 33 704
6 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 477,000 円  104.15 % 6 70 988 3 31 673
7 大阪市浪速区塩草3-8-8 工業地 240,000 円  100.84 % 7 174 2,307 7 144 3,236
8 大阪市浪速区塩草2-3-20 住宅地 221,000 円  101.38 % 8 209 2,544 6 103 2,420