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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市城東区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  246,200 円  278,000 円  225,000 円  3  0 
商業地 2  314,000 円  375,000 円  253,000 円  2  0 
合計 7  265,571 円  375,000 円  225,000 円  5  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,736 円  629,000 円  17,200 円  99  204 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 166  1,060,373 円  23,600,000 円  81,000 円  92  22 
工業地 40  108,625 円  250,000 円  32,000 円  11  10 
林地 1  515,000 円  515,000 円  515,000 円  0  1 
合計 688  367,594 円  23,600,000 円  17,200 円  202  237 
含:林地 689  367,808 円  23,600,000 円  17,200 円  202  238 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市城東区今福西3-15-23 商業地 375,000 円  102.18 % 1 85 1,310 1 69 1,605
2 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 278,000 円  100.36 % 2 127 1,908 5 198 4,167
3 大阪市城東区成育3-10-17 住宅地 270,000 円  100.37 % 3 139 1,978 4 197 4,156
4 大阪市城東区東中浜3-6-1 商業地 253,000 円  100.4 % 4 157 2,154 3 192 4,094
5 大阪市城東区蒲生4-12-2 住宅地 230,000 円  100.44 % 5 185 2,408 2 184 4,027
6 大阪市城東区今福南2-13-26 住宅地 228,000 円  100 % 6 190 2,439 6 203 4,440
7 大阪市城東区諏訪2-14-17 住宅地 225,000 円  100 % 7 198 2,486 6 203 4,440