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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  161,000 円  176,000 円  146,000 円  0  1 
商業地 1  313,000 円  313,000 円  313,000 円  1  0 
工業地 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  0 
合計 5  176,400 円  313,000 円  86,000 円  1  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,736 円  629,000 円  17,200 円  99  204 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 166  1,060,373 円  23,600,000 円  81,000 円  92  22 
工業地 40  108,625 円  250,000 円  32,000 円  11  10 
林地 1  515,000 円  515,000 円  515,000 円  0  1 
合計 688  367,594 円  23,600,000 円  17,200 円  202  237 
含:林地 689  367,808 円  23,600,000 円  17,200 円  202  238 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出西2-2-4 商業地 313,000 円  100.64 % 1 104 1,637 1 165 3,619
2 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 176,000 円  99.44 % 2 311 3,212 5 490 10,158
3 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 161,000 円  100 % 3 355 3,535 2 203 4,440
4 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 146,000 円  100 % 4 387 3,914 2 203 4,440
5 大阪市西成区北津守3-6-13 工業地 86,000 円  100 % 5 573 6,267 2 203 4,440