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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  460,000 円  488,000 円  432,000 円  2  0 
商業地 15  3,824,267 円  23,300,000 円  453,000 円  9  2 
合計 17  3,428,471 円  23,300,000 円  432,000 円  11  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,736 円  629,000 円  17,200 円  99  204 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 166  1,060,373 円  23,600,000 円  81,000 円  92  22 
工業地 40  108,625 円  250,000 円  32,000 円  11  10 
林地 1  515,000 円  515,000 円  515,000 円  0  1 
合計 688  367,594 円  23,600,000 円  17,200 円  202  237 
含:林地 689  367,808 円  23,600,000 円  17,200 円  202  238 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 23,300,000 円  95.49 % 1 2 7 17 687 21,004
2 大阪市中央区南船場3-5-11 商業地 7,820,000 円  100 % 2 4 32 12 203 4,440
3 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 6,250,000 円  110.62 % 3 5 50 1 4 73
4 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 5,300,000 円  96.36 % 4 6 62 16 679 20,379
5 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,780,000 円  110.32 % 5 8 125 2 5 86
6 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 2,550,000 円  102 % 6 9 137 7 77 1,777
7 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,600,000 円  100 % 7 17 238 12 203 4,440
8 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 1,320,000 円  105.6 % 8 23 301 5 20 434
9 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 1,310,000 円  101.55 % 9 24 305 9 95 2,227
10 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,280,000 円  100 % 10 25 313 12 203 4,440
11 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 1,270,000 円  105.83 % 11 26 319 4 18 399
12 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 950,000 円  107.22 % 12 39 428 3 8 247
13 大阪市中央区神崎町48番 商業地 648,000 円  103.51 % 13 52 711 6 43 861
14 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 533,000 円  100 % 14 59 886 12 203 4,440
15 大阪市中央区玉造1-10-1 住宅地 488,000 円  100.21 % 15 66 963 11 202 4,373
16 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 453,000 円  101.8 % 16 74 1,045 8 87 1,973
17 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 432,000 円  100.23 % 17 77 1,091 10 201 4,357