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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 吹田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 吹田市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  214,143 円  281,000 円  170,000 円 
商業地 792,667 円  1,650,000 円  264,000 円 
工業地 148,000 円  148,000 円  148,000 円 
合計 25  280,920 円  1,650,000 円  148,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,736 円  629,000 円  17,200 円  99  204 
見込地 33,600 円  33,600 円  33,600 円 
商業地 166  1,060,373 円  23,600,000 円  81,000 円  92  22 
工業地 40  108,625 円  250,000 円  32,000 円  11  10 
林地 515,000 円  515,000 円  515,000 円 
合計 688  367,594 円  23,600,000 円  17,200 円  202  237 
含:林地 689  367,808 円  23,600,000 円  17,200 円  202  238 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 吹田市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 吹田市江坂町1-23-43 商業地 1,650,000 円  107.14 % 1 16 229 1 9 252
2 吹田市朝日町5-32 商業地 464,000 円  101.98 % 2 73 1,016 5 78 1,802
3 吹田市千里山西5-8-9 住宅地 281,000 円  102.93 % 3 124 1,879 3 54 1,128
4 吹田市昭和町8-15 住宅地 272,000 円  102.64 % 4 134 1,965 4 57 1,275
5 吹田市桃山台3-8-10 住宅地 271,000 円  101.88 % 5 136 1,970 6 84 1,896
6 吹田市千里山西1-31-10 住宅地 270,000 円  100 % 6 139 1,978 12 203 4,440
7 吹田市片山町3-31-20 商業地 264,000 円  101.54 % 7 146 2,048 7 96 2,240
8 吹田市江坂町5-12-3 住宅地 237,000 円  100 % 8 177 2,351 12 203 4,440
9 吹田市千里山東1-24-4 住宅地 228,000 円  103.17 % 9 190 2,439 2 45 976
10 吹田市垂水町1-33-4 住宅地 225,000 円  100 % 10 198 2,486 12 203 4,440
11 吹田市古江台3-19-10 住宅地 217,000 円  100.93 % 11 217 2,590 8 133 3,076
12 吹田市寿町2-14-8 住宅地 214,000 円  100.47 % 12 221 2,606 11 183 3,974
13 吹田市山手町4-9-21 住宅地 210,000 円  100 % 13 228 2,650 12 203 4,440
14 吹田市南正雀1-22-6 住宅地 207,000 円  100 % 14 238 2,700 12 203 4,440
15 吹田市佐竹台3-1-2 住宅地 201,000 円  100 % 15 251 2,789 12 203 4,440
16 吹田市千里丘中36-18 住宅地 197,000 円  100.51 % 16 256 2,837 10 179 3,903
17 吹田市南高浜町20-2 住宅地 194,000 円  100 % 17 262 2,889 12 203 4,440
18 吹田市青山台4-25-15 住宅地 193,000 円  100 % 18 266 2,905 12 203 4,440
19 吹田市高野台5-3-10 住宅地 189,000 円  100 % 19 274 2,973 12 203 4,440
20 吹田市竹谷町14-3 住宅地 185,000 円  100 % 20 284 3,038 12 203 4,440
21 吹田市新芦屋上9-22 住宅地 182,000 円  100 % 21 294 3,092 12 203 4,440
22 吹田市南吹田5-10-9 住宅地 181,000 円  100.56 % 22 299 3,108 9 174 3,793
23 吹田市山田東2-45-2 住宅地 173,000 円  100 % 23 316 3,270 12 203 4,440
24 吹田市天道町21-18 住宅地 170,000 円  100 % 24 323 3,333 12 203 4,440
25 吹田市川岸町11-5 工業地 148,000 円  100 % 25 380 3,867 12 203 4,440