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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  129,083 円  210,000 円  38,500 円  2  4 
商業地 2  248,500 円  320,000 円  177,000 円  1  0 
工業地 2  73,500 円  81,000 円  66,000 円  2  0 
合計 16  137,063 円  320,000 円  38,500 円  5  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,736 円  629,000 円  17,200 円  99  204 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 166  1,060,373 円  23,600,000 円  81,000 円  92  22 
工業地 40  108,625 円  250,000 円  32,000 円  11  10 
林地 1  515,000 円  515,000 円  515,000 円  0  1 
合計 688  367,594 円  23,600,000 円  17,200 円  202  237 
含:林地 689  367,808 円  23,600,000 円  17,200 円  202  238 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 320,000 円  101.27 % 1 101 1,591 2 112 2,562
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 210,000 円  100.48 % 2 228 2,650 5 181 3,956
3 八尾市陽光園2-4-19 商業地 177,000 円  100 % 3 310 3,197 6 203 4,440
4 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 170,000 円  100 % 4 323 3,333 6 203 4,440
5 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 163,000 円  100 % 5 347 3,486 6 203 4,440
6 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 148,000 円  100 % 6 380 3,867 6 203 4,440
7 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 143,000 円  100 % 7 397 3,991 6 203 4,440
8 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 141,000 円  99.3 % 8 406 4,048 13 532 10,990
9 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 130,000 円  100 % 9 428 4,367 6 203 4,440
10 八尾市相生町1-2-30 住宅地 119,000 円  100.85 % 10 473 4,743 4 142 3,211
11 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 109,000 円  99.09 % 11 507 5,151 14 573 12,276
12 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 99,000 円  100 % 12 530 5,589 6 203 4,440
13 八尾市太田新町3丁目46番 工業地 81,000 円  101.25 % 13 586 6,532 3 115 2,592
14 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 78,500 円  97.15 % 14 593 6,707 16 672 19,131
15 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 66,000 円  101.54 % 15 620 7,702 1 96 2,240
16 八尾市水越8丁目60番 住宅地 38,500 円  97.96 % 16 670 10,954 15 655 17,127