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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  148,705 円  245,000 円  92,500 円  2  7 
商業地 11  239,000 円  298,000 円  184,000 円  4  0 
工業地 6  127,667 円  181,000 円  89,000 円  1  0 
合計 39  170,936 円  298,000 円  89,000 円  7  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,736 円  629,000 円  17,200 円  99  204 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 166  1,060,373 円  23,600,000 円  81,000 円  92  22 
工業地 40  108,625 円  250,000 円  32,000 円  11  10 
林地 1  515,000 円  515,000 円  515,000 円  0  1 
合計 688  367,594 円  23,600,000 円  17,200 円  202  237 
含:林地 689  367,808 円  23,600,000 円  17,200 円  202  238 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 298,000 円  101.02 % 1 112 1,745 5 130 2,911
2 東大阪市小阪2-11-18 商業地 293,000 円  101.38 % 2 115 1,786 2 103 2,420
3 東大阪市高井田28-11 商業地 256,000 円  100.79 % 3 152 2,118 6 149 3,335
4 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 250,000 円  100 % 4 162 2,189 8 203 4,440
5 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 245,000 円  101.24 % 5 166 2,250 3 116 2,605
6 東大阪市吉田7-1-9 商業地 242,000 円  102.98 % 6 172 2,283 1 51 1,095
7 東大阪市永和1-25-12 商業地 237,000 円  100 % 7 177 2,351 8 203 4,440
8 東大阪市荒本北2-1-7 商業地 235,000 円  100 % 8 180 2,367 8 203 4,440
9 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 226,000 円  100 % 9 194 2,473 8 203 4,440
10 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 212,000 円  100 % 10 224 2,625 8 203 4,440
11 東大阪市永和3-10-16 住宅地 203,000 円  100 % 11 247 2,757 8 203 4,440
12 東大阪市旭町3-6 商業地 196,000 円  100 % 12 257 2,851 8 203 4,440
13 東大阪市長栄寺16-24 住宅地 195,000 円  100 % 13 260 2,874 8 203 4,440
14 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 184,000 円  100 % 14 286 3,057 8 203 4,440
15 東大阪市新家3-5-24 商業地 184,000 円  100 % 14 286 3,057 8 203 4,440
16 東大阪市長田中5-4-28 工業地 181,000 円  101.12 % 16 299 3,108 4 122 2,758
17 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 179,000 円  100 % 17 303 3,156 8 203 4,440
18 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 178,000 円  100 % 18 306 3,173 8 203 4,440
19 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 167,000 円  99.4 % 19 334 3,386 33 508 10,385
20 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 165,000 円  100.61 % 20 343 3,447 7 167 3,690
21 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 162,000 円  100 % 21 351 3,515 8 203 4,440
22 東大阪市吉田下島9-10 住宅地 159,000 円  100 % 22 358 3,593 8 203 4,440
23 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 156,000 円  100 % 23 365 3,671 8 203 4,440
24 東大阪市桜町2-14 住宅地 150,000 円  100 % 24 377 3,817 8 203 4,440
25 東大阪市川俣1-16-15 工業地 140,000 円  100 % 25 408 4,074 8 203 4,440
26 東大阪市荒本2-7-30 住宅地 128,000 円  100 % 26 439 4,433 8 203 4,440
27 東大阪市川中6-17 工業地 125,000 円  100 % 27 443 4,502 8 203 4,440
28 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 123,000 円  96.09 % 28 451 4,570 38 680 20,635
29 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 123,000 円  100 % 28 451 4,570 8 203 4,440
30 東大阪市金物町3-10 工業地 122,000 円  100 % 30 459 4,609 8 203 4,440
31 東大阪市東山町13-29 住宅地 119,000 円  99.17 % 31 473 4,743 34 559 11,768
32 東大阪市三島3-15-8 住宅地 118,000 円  100 % 32 476 4,786 8 203 4,440
33 東大阪市大蓮南3-6-25 住宅地 116,000 円  95.87 % 33 478 4,851 39 681 20,805
34 東大阪市菱江5-5-18 住宅地 113,000 円  100 % 34 489 4,982 8 203 4,440
35 東大阪市西石切町6-4-42 工業地 109,000 円  100 % 35 507 5,151 8 203 4,440
36 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 100,000 円  99.01 % 36 529 5,535 35 588 12,789
37 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 96,000 円  98.97 % 37 541 5,740 36 595 13,033
38 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 92,500 円  98.93 % 38 554 5,918 37 600 13,242
39 東大阪市玉串町東3-5-37 工業地 89,000 円  100 % 39 566 6,100 8 203 4,440