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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  336,053 円  585,000 円  139,000 円  17  1 
商業地 5  452,200 円  544,000 円  353,000 円  4  0 
工業地 2  109,000 円  153,000 円  65,000 円  2  0 
合計 26  340,923 円  585,000 円  65,000 円  23  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,098 円  585,000 円  4,100 円  127  335 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  327,869 円  6,700,000 円  15,200 円  66  58 
工業地 36  48,603 円  153,000 円  7,400 円  11  14 
林地 13  736,769 円  1,970,000 円  38,000 円  0  13 
合計 797  148,769 円  6,700,000 円  4,100 円  204  407 
含:林地 810  158,206 円  6,700,000 円  4,100 円  204  420 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 585,000 円  102.27 % 1 20 813 5 31 1,528
2 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 544,000 円  101.68 % 2 24 871 11 56 2,108
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 540,000 円  102.27 % 3 25 873 5 31 1,528
4 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 517,000 円  100.98 % 4 26 915 15 95 2,980
5 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 450,000 円  102.27 % 5 34 1,053 5 31 1,528
6 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 444,000 円  102.07 % 6 36 1,064 9 42 1,700
7 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 418,000 円  102.2 % 7 40 1,150 8 37 1,591
8 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 403,000 円  106.05 % 8 45 1,195 1 1 360
9 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 397,000 円  100.51 % 9 47 1,221 23 169 3,903
10 神戸市東灘区住吉山手2-6-11 住宅地 393,000 円  100.77 % 10 49 1,234 19 118 3,375
11 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 388,000 円  100.78 % 11 53 1,256 18 117 3,359
12 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 366,000 円  100.83 % 12 59 1,362 17 108 3,260
13 神戸市東灘区甲南町3-6-12 商業地 353,000 円  100 % 13 64 1,425 24 205 4,440
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 333,000 円  101.22 % 14 73 1,512 13 79 2,626
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 320,000 円  100.63 % 15 82 1,591 21 147 3,634
16 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 313,000 円  102.62 % 16 87 1,637 4 22 1,289
17 神戸市東灘区森北町4-4-29 住宅地 305,000 円  101.67 % 17 92 1,689 12 57 2,118
18 神戸市東灘区本山南町7-5-20 住宅地 294,000 円  101.73 % 18 95 1,781 10 53 2,057
19 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 268,000 円  100.75 % 19 111 2,006 20 121 3,404
20 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 258,000 円  101.18 % 20 116 2,099 14 82 2,689
21 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 234,000 円  100.86 % 21 144 2,377 16 102 3,199
22 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 193,000 円  100.52 % 22 181 2,905 22 167 3,881
23 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 191,000 円  100 % 23 185 2,940 24 205 4,440
24 神戸市東灘区御影塚町1-3-20 工業地 153,000 円  103.38 % 24 231 3,739 2 14 914
25 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 139,000 円  96.53 % 25 246 4,100 26 696 20,196
26 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 65,000 円  103.17 % 26 449 7,799 3 16 976