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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  285,000 円  394,000 円  122,000 円  9  1 
商業地 3  384,667 円  454,000 円  309,000 円  3  0 
合計 14  306,357 円  454,000 円  122,000 円  12  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,098 円  585,000 円  4,100 円  127  335 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  327,869 円  6,700,000 円  15,200 円  66  58 
工業地 36  48,603 円  153,000 円  7,400 円  11  14 
林地 13  736,769 円  1,970,000 円  38,000 円  0  13 
合計 797  148,769 円  6,700,000 円  4,100 円  204  407 
含:林地 810  158,206 円  6,700,000 円  4,100 円  204  420 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 454,000 円  102.25 % 1 33 1,042 7 35 1,553
2 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 394,000 円  100.51 % 2 48 1,230 12 169 3,903
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 391,000 円  101.3 % 3 51 1,242 10 72 2,525
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 389,000 円  102.91 % 4 52 1,252 5 20 1,136
5 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 366,000 円  101.67 % 5 59 1,362 9 57 2,118
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 347,000 円  100.58 % 6 70 1,451 11 154 3,744
7 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 309,000 円  102.32 % 7 89 1,660 6 29 1,493
8 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 306,000 円  103.73 % 8 91 1,684 3 8 787
9 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 292,000 円  102.1 % 9 96 1,800 8 40 1,674
10 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 278,000 円  103.73 % 10 106 1,908 3 8 787
11 神戸市灘区浜田町4-1-22 住宅地 240,000 円  104.35 % 11 137 2,307 1 5 626
12 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 240,000 円  104.35 % 11 137 2,307 1 5 626
13 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 161,000 円  100 % 13 218 3,535 13 205 4,440
14 神戸市灘区長峰台1-3-4 住宅地 122,000 円  98.39 % 14 279 4,609 14 577 15,529