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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  202,000 円  249,000 円  158,000 円  4  1 
商業地 4  337,250 円  417,000 円  246,000 円  4  0 
工業地 1  113,000 円  113,000 円  113,000 円  0  0 
合計 11  243,091 円  417,000 円  113,000 円  8  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,098 円  585,000 円  4,100 円  127  335 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  327,869 円  6,700,000 円  15,200 円  66  58 
工業地 36  48,603 円  153,000 円  7,400 円  11  14 
林地 13  736,769 円  1,970,000 円  38,000 円  0  13 
合計 797  148,769 円  6,700,000 円  4,100 円  204  407 
含:林地 810  158,206 円  6,700,000 円  4,100 円  204  420 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 417,000 円  101.21 % 1 42 1,157 5 80 2,642
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 368,000 円  102.22 % 2 58 1,349 1 36 1,571
3 神戸市兵庫区浜崎通3-21 商業地 318,000 円  100.95 % 3 86 1,606 7 98 3,039
4 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 249,000 円  101.63 % 4 127 2,208 4 60 2,153
5 神戸市兵庫区笠松通6-2-2 商業地 246,000 円  100.41 % 5 129 2,241 8 182 4,073
6 神戸市兵庫区切戸町8-10 住宅地 208,000 円  101.96 % 6 162 2,680 2 45 1,815
7 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 207,000 円  100 % 7 166 2,700 9 205 4,440
8 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 205,000 円  100.99 % 8 169 2,719 6 94 2,957
9 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 185,000 円  101.65 % 9 192 3,038 3 59 2,140
10 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 158,000 円  98.75 % 10 221 3,618 11 548 14,069
11 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 113,000 円  100 % 11 297 4,982 9 205 4,440