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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  145,767 円  238,000 円  65,000 円  5  3 
商業地 4  287,750 円  505,000 円  130,000 円  2  1 
合計 19  175,658 円  505,000 円  65,000 円  7  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,098 円  585,000 円  4,100 円  127  335 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  327,869 円  6,700,000 円  15,200 円  66  58 
工業地 36  48,603 円  153,000 円  7,400 円  11  14 
林地 13  736,769 円  1,970,000 円  38,000 円  0  13 
合計 797  148,769 円  6,700,000 円  4,100 円  204  407 
含:林地 810  158,206 円  6,700,000 円  4,100 円  204  420 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 505,000 円  100 % 1 28 933 8 205 4,440
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 274,000 円  101.48 % 2 107 1,946 1 66 2,308
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 242,000 円  100.41 % 3 134 2,283 7 182 4,073
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 238,000 円  100.42 % 4 139 2,342 6 181 4,060
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 227,000 円  100.44 % 5 147 2,458 5 179 4,027
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 211,000 円  100.96 % 6 159 2,639 2 97 3,017
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 197,000 円  100.51 % 7 177 2,837 4 169 3,903
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 185,000 円  100 % 8 192 3,038 8 205 4,440
9 神戸市須磨区千守町2-5-36 住宅地 152,000 円  100 % 9 234 3,771 8 205 4,440
10 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 139,000 円  100 % 10 246 4,100 8 205 4,440
11 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 134,000 円  100 % 11 260 4,248 8 205 4,440
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 130,000 円  99.24 % 12 268 4,367 16 485 11,368
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 123,000 円  100 % 13 278 4,570 8 205 4,440
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 121,000 円  100 % 14 280 4,653 8 205 4,440
15 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 110,000 円  100 % 15 300 5,111 8 205 4,440
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 105,000 円  99.06 % 16 304 5,309 17 503 12,475
17 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 94,500 円  100.53 % 17 334 5,820 3 163 3,856
18 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 85,000 円  98.84 % 18 360 6,306 18 539 13,683
19 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 65,000 円  97.01 % 19 449 7,799 19 669 19,410