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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市北区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  52,716 円  91,000 円  19,600 円  0  16 
商業地 3  128,667 円  155,000 円  104,000 円  3  0 
合計 22  63,073 円  155,000 円  19,600 円  3  16 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,098 円  585,000 円  4,100 円  127  335 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  327,869 円  6,700,000 円  15,200 円  66  58 
工業地 36  48,603 円  153,000 円  7,400 円  11  14 
林地 13  736,769 円  1,970,000 円  38,000 円  0  13 
合計 797  148,769 円  6,700,000 円  4,100 円  204  407 
含:林地 810  158,206 円  6,700,000 円  4,100 円  204  420 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市北区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市北区鈴蘭台東町4-5-29 商業地 155,000 円  101.31 % 1 225 3,692 2 70 2,511
2 神戸市北区谷上東町8-23 商業地 127,000 円  101.6 % 2 272 4,458 1 61 2,181
3 神戸市北区星和台1丁目34番8 商業地 104,000 円  100.97 % 3 309 5,365 3 96 2,996
4 神戸市北区若葉台4-7-19 住宅地 91,000 円  99.67 % 4 344 5,986 8 414 9,071
5 神戸市北区日の峰3丁目22番4 住宅地 80,300 円  99.75 % 5 376 6,583 7 405 8,842
6 神戸市北区南五葉3-7-18 住宅地 77,000 円  98.72 % 6 393 6,810 10 551 14,219
7 神戸市北区若葉台2-15-10 住宅地 73,500 円  98 % 7 415 7,097 17 602 16,989
8 神戸市北区鳴子1丁目9番16 住宅地 73,000 円  98.65 % 8 418 7,127 11 557 14,494
9 神戸市北区藤原台中町4-9-13 住宅地 72,000 円  100 % 9 423 7,201 4 205 4,440
10 神戸市北区星和台2丁目13番9 住宅地 68,500 円  97.72 % 10 436 7,488 20 632 17,834
11 神戸市北区ひよどり台1丁目11番4 住宅地 56,500 円  98.6 % 11 484 8,644 12 562 14,666
12 神戸市北区上津台3-6-21 住宅地 52,000 円  100 % 12 511 9,128 4 205 4,440
13 神戸市北区山田町小部字南山2番598 住宅地 49,500 円  98.41 % 13 522 9,418 15 575 15,445
14 神戸市北区唐櫃台1-4-10 住宅地 40,100 円  99.26 % 14 571 10,686 9 477 11,226
15 神戸市北区山田町小部字大平6番12外 住宅地 39,200 円  98 % 15 576 10,833 17 602 16,989
16 神戸市北区東大池3-25-17 住宅地 36,500 円  100 % 16 591 11,272 4 205 4,440
17 神戸市北区有馬町字石倉457番1 住宅地 35,400 円  97.25 % 17 597 11,468 22 652 18,945
18 神戸市北区山田町上谷上字畑開地79番 住宅地 35,000 円  98.59 % 18 598 11,545 13 563 14,707
19 神戸市北区有野台6丁目17番10 住宅地 35,000 円  97.49 % 18 598 11,545 21 640 18,417
20 神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン7番63 住宅地 33,900 円  97.98 % 20 607 11,753 19 606 17,079
21 神戸市北区有野町唐櫃字平垣2218番1 住宅地 33,600 円  98.25 % 21 610 11,800 16 584 16,059
22 神戸市北区山田町東下字東所59番1外 住宅地 19,600 円  98.49 % 22 690 15,139 14 571 15,140