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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  323,429 円  444,000 円  208,000 円  6  0 
商業地 15  1,769,800 円  6,700,000 円  252,000 円  14  0 
合計 22  1,309,591 円  6,700,000 円  208,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,098 円  585,000 円  4,100 円  127  335 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  327,869 円  6,700,000 円  15,200 円  66  58 
工業地 36  48,603 円  153,000 円  7,400 円  11  14 
林地 13  736,769 円  1,970,000 円  38,000 円  0  13 
合計 797  148,769 円  6,700,000 円  4,100 円  204  407 
含:林地 810  158,206 円  6,700,000 円  4,100 円  204  420 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 6,700,000 円  102.29 % 1 1 43 9 30 1,516
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 3,260,000 円  101.88 % 2 2 103 14 47 1,896
3 神戸市中央区元町通1丁目11番20 商業地 2,970,000 円  102.41 % 3 3 119 5 25 1,425
4 神戸市中央区京町79番 商業地 2,900,000 円  100 % 4 4 121 21 205 4,440
5 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 2,400,000 円  102.13 % 5 5 154 12 39 1,651
6 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 2,250,000 円  102.27 % 6 6 166 10 31 1,528
7 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,500,000 円  103.45 % 7 11 261 1 13 880
8 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,280,000 円  102.4 % 8 13 313 7 27 1,431
9 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 755,000 円  102.72 % 9 16 575 2 21 1,234
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 620,000 円  101.14 % 10 18 760 16 85 2,729
11 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 510,000 円  102.41 % 11 27 924 5 25 1,425
12 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 450,000 円  101.58 % 12 34 1,053 15 62 2,204
13 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 444,000 円  102.54 % 13 36 1,064 3 23 1,337
14 神戸市中央区山本通2丁目6番6 住宅地 441,000 円  102.08 % 14 38 1,076 13 41 1,688
15 神戸市中央区橘通4-2-9 商業地 380,000 円  102.15 % 15 55 1,289 11 38 1,629
16 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 338,000 円  100.9 % 16 71 1,490 18 100 3,131
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 328,000 円  102.5 % 17 76 1,545 4 24 1,353
18 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 320,000 円  100.95 % 18 82 1,591 17 98 3,039
19 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 261,000 円  102.35 % 19 114 2,070 8 28 1,469
20 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 252,000 円  100.8 % 20 123 2,165 20 112 3,317
21 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 244,000 円  100.83 % 21 132 2,260 19 108 3,260
22 神戸市中央区八雲通2-3-16 住宅地 208,000 円  100 % 22 162 2,680 21 205 4,440