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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  83,693 円  154,000 円  37,000 円  4  4 
商業地 3  164,000 円  257,000 円  117,000 円  1  0 
工業地 1  50,500 円  50,500 円  50,500 円  1  0 
合計 18  95,233 円  257,000 円  37,000 円  6  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,098 円  585,000 円  4,100 円  127  335 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  327,869 円  6,700,000 円  15,200 円  66  58 
工業地 36  48,603 円  153,000 円  7,400 円  11  14 
林地 13  736,769 円  1,970,000 円  38,000 円  0  13 
合計 797  148,769 円  6,700,000 円  4,100 円  204  407 
含:林地 810  158,206 円  6,700,000 円  4,100 円  204  420 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台5丁目2番9 商業地 257,000 円  100.39 % 1 117 2,108 6 189 4,115
2 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 154,000 円  100.65 % 2 229 3,715 5 143 3,594
3 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 133,000 円  100 % 3 261 4,274 7 205 4,440
4 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 121,000 円  100 % 4 280 4,653 7 205 4,440
5 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1304番 商業地 118,000 円  100 % 5 291 4,786 7 205 4,440
6 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 117,000 円  100 % 6 294 4,815 7 205 4,440
7 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 104,000 円  100 % 7 309 5,365 7 205 4,440
8 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 96,400 円  100 % 8 327 5,731 7 205 4,440
9 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 91,000 円  101.11 % 9 344 5,986 2 90 2,770
10 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 87,500 円  101.16 % 10 355 6,186 1 84 2,709
11 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 82,000 円  100.74 % 11 371 6,464 4 123 3,425
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 73,500 円  100 % 12 415 7,097 7 205 4,440
13 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 60,700 円  100 % 13 467 8,227 7 205 4,440
14 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 51,500 円  99.42 % 14 512 9,191 15 458 10,279
15 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 50,500 円  101 % 15 516 9,311 3 93 2,944
16 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 41,600 円  98.11 % 16 563 10,434 16 592 16,577
17 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 38,500 円  96.49 % 17 581 10,954 18 699 20,248
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 37,000 円  97.37 % 18 586 11,188 17 648 18,691