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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  161,950 円  270,000 円  15,000 円  10  4 
商業地 4  292,500 円  405,000 円  200,000 円  3  0 
工業地 1  129,000 円  129,000 円  129,000 円  0  0 
合計 25  181,520 円  405,000 円  15,000 円  13  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,098 円  585,000 円  4,100 円  127  335 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  327,869 円  6,700,000 円  15,200 円  66  58 
工業地 36  48,603 円  153,000 円  7,400 円  11  14 
林地 13  736,769 円  1,970,000 円  38,000 円  0  13 
合計 797  148,769 円  6,700,000 円  4,100 円  204  407 
含:林地 810  158,206 円  6,700,000 円  4,100 円  204  420 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 405,000 円  105.74 % 1 44 1,186 1 2 413
2 宝塚市武庫川町6-22 商業地 309,000 円  103 % 2 89 1,660 2 18 1,079
3 宝塚市雲雀丘2-3-34 住宅地 270,000 円  100.75 % 3 109 1,978 7 121 3,404
4 宝塚市中山寺1-15-1 商業地 256,000 円  100.79 % 4 119 2,118 6 115 3,335
5 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 250,000 円  101.21 % 5 125 2,189 5 80 2,642
6 宝塚市南口1-7-22 住宅地 245,000 円  101.24 % 6 131 2,250 4 78 2,605
7 宝塚市中州2-3-32 住宅地 238,000 円  101.28 % 7 139 2,342 3 74 2,548
8 宝塚市千種1-8-48 住宅地 200,000 円  100.5 % 8 172 2,800 13 174 3,923
9 宝塚市中野町4-20 商業地 200,000 円  100 % 8 172 2,800 14 205 4,440
10 宝塚市仁川台20番 住宅地 190,000 円  100 % 10 186 2,951 14 205 4,440
11 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 181,000 円  100.56 % 11 195 3,108 11 158 3,793
12 宝塚市小林2-3-24 住宅地 180,000 円  100 % 12 198 3,131 14 205 4,440
13 宝塚市寿楽荘15-12 住宅地 179,000 円  100.56 % 13 201 3,156 11 158 3,793
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 166,000 円  100 % 14 214 3,412 14 205 4,440
15 宝塚市星の荘13-31 住宅地 152,000 円  100.66 % 15 234 3,771 9 138 3,569
16 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 152,000 円  100.66 % 15 234 3,771 9 138 3,569
17 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 145,000 円  100.69 % 17 240 3,940 8 134 3,500
18 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 138,000 円  100 % 18 248 4,131 14 205 4,440
19 宝塚市平井1-15-35 住宅地 135,000 円  100 % 19 256 4,221 14 205 4,440
20 宝塚市安倉中6-10-16 住宅地 131,000 円  100 % 20 264 4,331 14 205 4,440
21 宝塚市亀井町10-20 工業地 129,000 円  100 % 21 271 4,401 14 205 4,440
22 宝塚市紅葉ガ丘5-9-1 住宅地 99,000 円  99 % 22 317 5,589 22 516 12,857
23 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 95,000 円  98.96 % 23 329 5,788 23 519 13,073
24 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 78,000 円  98.11 % 24 385 6,740 24 592 16,577
25 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 住宅地 15,000 円  97.4 % 25 717 16,569 25 646 18,626