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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 奈良市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  89,415 円  270,000 円  6,300 円  12 
見込地 29,800 円  29,800 円  29,800 円 
商業地 11  344,545 円  850,000 円  123,000 円 
合計 46  149,128 円  850,000 円  6,300 円  12  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  52,868 円  270,000 円  2,740 円  151 
見込地 22,462 円  29,800 円  9,210 円 
商業地 46  168,411 円  850,000 円  41,200 円  10  16 
工業地 37,925 円  63,300 円  15,400 円 
林地 440,300 円  1,880,000 円  14,300 円 
合計 268  71,910 円  850,000 円  2,740 円  20  171 
含:林地 273  78,657 円  1,880,000 円  2,740 円  20  176 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 奈良市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 奈良市東向中町4番 商業地 850,000 円  101.19 % 1 2 497 8 11 2,676
2 奈良市中筋町1番4 商業地 745,000 円  104.63 % 2 3 585 1 2 567
3 奈良市三条町511番1内 商業地 480,000 円  102.35 % 3 4 981 4 6 1,469
4 奈良市富雄元町2-3-5 商業地 329,000 円  100 % 4 5 1,538 13 21 4,440
5 奈良市芝辻町2-11-5 商業地 317,000 円  102.92 % 5 7 1,611 2 4 1,132
6 奈良市高天市町1番1 商業地 276,000 円  101.1 % 6 8 1,931 9 12 2,788
7 奈良市学園北1-5-12 住宅地 270,000 円  101.89 % 7 9 1,978 5 8 1,877
8 奈良市西大寺本町5-13 商業地 213,000 円  101.43 % 8 11 2,618 6 9 2,360
9 奈良市学園北2-10-7 住宅地 203,000 円  100.5 % 9 13 2,757 12 20 3,923
10 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 173,000 円  102.37 % 10 16 3,270 3 5 1,458
11 奈良市西木辻町200番47 商業地 165,000 円  101.23 % 11 17 3,447 7 10 2,613
12 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 153,000 円  100.66 % 12 18 3,739 11 18 3,569
13 奈良市芝辻町866番2 住宅地 148,000 円  100.68 % 13 19 3,867 10 16 3,526
14 奈良市神功5丁目2番15外 商業地 147,000 円  100 % 14 20 3,895 13 21 4,440
15 奈良市法華寺町187番外 商業地 145,000 円  100 % 15 22 3,940 13 21 4,440
16 奈良市中登美ヶ丘6-32-13 住宅地 135,000 円  100 % 16 28 4,221 13 21 4,440
17 奈良市北登美ヶ丘4-14-20 住宅地 124,000 円  100 % 17 34 4,533 13 21 4,440
18 奈良市南京終町3丁目1538番4外 商業地 123,000 円  100 % 18 37 4,570 13 21 4,440
19 奈良市西大寺新町2-4-8 住宅地 117,000 円  100 % 19 44 4,815 13 21 4,440
20 奈良市登美ヶ丘5-15-2 住宅地 107,000 円  100 % 20 48 5,237 13 21 4,440
21 奈良市南登美ヶ丘24-19 住宅地 106,000 円  99.07 % 21 50 5,279 40 141 12,383
22 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 105,000 円  100 % 22 51 5,309 13 21 4,440
23 奈良市神功3丁目7番8 住宅地 101,000 円  100 % 23 56 5,494 13 21 4,440
24 奈良市学園朝日町15-3 住宅地 101,000 円  100 % 23 56 5,494 13 21 4,440
25 奈良市紀寺町1036番1 住宅地 99,000 円  100 % 25 61 5,589 13 21 4,440
26 奈良市西千代ヶ丘2-8-30 住宅地 98,000 円  100 % 26 64 5,648 13 21 4,440
27 奈良市三条大路4-6-8 住宅地 91,000 円  100 % 27 69 5,986 13 21 4,440
28 奈良市左京2丁目2番34 住宅地 90,000 円  100 % 28 71 6,034 13 21 4,440
29 奈良市青山7丁目28番 住宅地 78,100 円  97.75 % 29 87 6,735 45 206 17,745
30 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 72,700 円  100 % 30 94 7,165 13 21 4,440
31 奈良市五条畑1-21-5 住宅地 71,400 円  99.44 % 31 97 7,255 35 115 10,158
32 奈良市法蓮町1514番37 住宅地 71,400 円  97.81 % 31 97 7,255 44 204 17,591
33 奈良市七条1-20-26 住宅地 68,000 円  100 % 33 107 7,521 13 21 4,440
34 奈良市丸山1丁目1079番122 住宅地 66,200 円  98.07 % 34 116 7,694 43 192 16,759
35 奈良市南永井町411番11 住宅地 65,500 円  100 % 35 119 7,762 13 21 4,440
36 奈良市大安寺5-9-14 住宅地 63,700 円  100 % 36 128 7,936 13 21 4,440
37 奈良市六条町255番13 住宅地 59,700 円  98.51 % 37 134 8,331 42 174 15,042
38 奈良市東九条町595番 住宅地 54,800 円  100 % 38 142 8,822 13 21 4,440
39 奈良市押熊町266番3 住宅地 54,300 円  99.45 % 39 144 8,870 34 114 10,106
40 奈良市佐紀町2437番1外 住宅地 45,500 円  100 % 40 161 9,894 13 21 4,440
41 奈良市押熊町741番 見込地 29,800 円  99.33 % 41 190 12,566 36 120 10,800
42 奈良市柳生下町213番4 住宅地 13,800 円  99.28 % 42 226 16,983 37 123 11,119
43 奈良市月ヶ瀬尾山2865番1 住宅地 11,100 円  99.11 % 43 231 17,914 39 136 12,172
44 奈良市月ヶ瀬石打901番2 住宅地 8,500 円  97.7 % 44 246 19,031 46 208 17,860
45 奈良市都祁吐山町1869番2 住宅地 8,100 円  98.78 % 45 249 19,202 41 163 13,970
46 奈良市荻町120番1外 住宅地 6,300 円  99.21 % 46 255 19,960 38 130 11,546