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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市北区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  61,744 円  196,000 円  2,810 円  11  9 
見込地 1  22,600 円  22,600 円  22,600 円  0  0 
商業地 20  257,610 円  1,520,000 円  35,400 円  15  3 
合計 43  151,934 円  1,520,000 円  2,810 円  26  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,301 円  196,000 円  1,630 円  48  178 
見込地 4  17,013 円  22,600 円  8,550 円  0  1 
商業地 95  96,093 円  1,520,000 円  10,700 円  32  51 
工業地 9  18,061 円  47,900 円  7,950 円  5  1 
林地 5  218,720 円  470,000 円  22,600 円  0  5 
合計 362  46,414 円  1,520,000 円  1,630 円  85  231 
含:林地 367  48,761 円  1,520,000 円  1,630 円  85  236 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市北区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 1,520,000 円  104.11 % 1 1 255 1 1 681
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 603,000 円  102.2 % 2 2 793 13 20 1,591
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 502,000 円  102.45 % 3 3 944 8 14 1,395
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 327,000 円  99.7 % 4 7 1,549 34 141 8,975
5 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 196,000 円  103.7 % 5 8 2,851 2 2 797
6 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 192,000 円  102.67 % 6 9 2,918 7 11 1,260
7 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 180,000 円  103.45 % 7 11 3,131 3 3 880
8 岡山市北区南方2-8-23 商業地 179,000 円  102.29 % 8 12 3,156 11 18 1,516
9 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 174,000 円  102.35 % 9 13 3,250 10 17 1,469
10 岡山市北区中央町4-5 商業地 174,000 円  101.75 % 9 13 3,250 19 27 2,017
11 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 172,000 円  102.38 % 11 15 3,295 9 16 1,447
12 岡山市北区南方1-6-3 商業地 165,000 円  101.85 % 12 17 3,447 18 25 1,924
13 岡山市北区青江1-11-8 商業地 163,000 円  101.88 % 13 18 3,486 16 23 1,896
14 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 149,000 円  102.05 % 14 19 3,844 15 22 1,716
15 岡山市北区高柳西町15-11 商業地 145,000 円  101.4 % 15 20 3,940 20 31 2,399
16 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 142,000 円  102.16 % 16 21 4,016 14 21 1,622
17 岡山市北区大供表町2番106外 商業地 140,000 円  102.94 % 17 22 4,074 6 7 1,117
18 岡山市北区下中野710番113 住宅地 121,000 円  103.42 % 18 24 4,653 4 4 896
19 岡山市北区三門東町2-11 商業地 102,000 円  100 % 19 29 5,442 27 86 4,440
20 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 101,000 円  102.23 % 20 30 5,494 12 19 1,566
21 岡山市北区田中158番114 住宅地 101,000 円  103.06 % 20 30 5,494 5 6 1,039
22 岡山市北区岡町4-7 商業地 98,200 円  100.72 % 22 35 5,644 24 54 3,456
23 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 92,700 円  101.87 % 23 36 5,910 17 24 1,908
24 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 85,000 円  100.95 % 24 38 6,306 22 43 3,039
25 岡山市北区津高字横田752番 商業地 77,500 円  100 % 25 42 6,780 27 86 4,440
26 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 75,000 円  101.08 % 26 48 6,965 21 39 2,825
27 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 66,600 円  100.76 % 27 58 7,645 23 53 3,383
28 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 66,000 円  100.15 % 28 60 7,702 26 85 4,424
29 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 55,600 円  100.54 % 29 85 8,737 25 63 3,833
30 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 54,100 円  99.82 % 30 90 8,893 32 132 8,700
31 岡山市北区横井上507番169 住宅地 53,100 円  99.81 % 31 94 8,993 33 133 8,715
32 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 40,500 円  99.51 % 32 141 10,618 35 154 9,699
33 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 36,800 円  100 % 33 159 11,224 27 86 4,440
34 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 35,400 円  98.33 % 34 164 11,468 40 230 15,730
35 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 29,900 円  98.36 % 35 182 12,548 39 228 15,627
36 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 28,000 円  99.29 % 36 187 12,970 36 170 11,043
37 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 23,900 円  97.95 % 37 206 13,959 41 266 17,183
38 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 22,600 円  100 % 38 212 14,260 27 86 4,440
39 岡山市北区平山字槙ノ元594番3 住宅地 17,400 円  98.86 % 39 236 15,745 37 199 13,580
40 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 10,800 円  97.3 % 40 278 18,059 43 320 18,850
41 岡山市北区下高田字横路1333番2外 住宅地 6,900 円  97.6 % 41 306 19,704 42 299 18,124
42 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 6,350 円  98.45 % 42 311 19,954 38 223 15,307
43 岡山市北区建部町三明寺字林屋敷48番 住宅地 2,810 円  100 % 43 355 21,286 27 86 4,440