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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市南区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  47,789 円  75,800 円  14,000 円  5  3 
商業地 5  65,260 円  76,700 円  47,100 円  3  1 
工業地 1  47,900 円  47,900 円  47,900 円  1  0 
合計 15  53,620 円  76,700 円  14,000 円  9  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,301 円  196,000 円  1,630 円  48  178 
見込地 4  17,013 円  22,600 円  8,550 円  0  1 
商業地 95  96,093 円  1,520,000 円  10,700 円  32  51 
工業地 9  18,061 円  47,900 円  7,950 円  5  1 
林地 5  218,720 円  470,000 円  22,600 円  0  5 
合計 362  46,414 円  1,520,000 円  1,630 円  85  231 
含:林地 367  48,761 円  1,520,000 円  1,630 円  85  236 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区古新田字大野1395番1 商業地 76,700 円  100.26 % 1 44 6,833 9 77 4,323
2 岡山市南区福浜町16-36 商業地 76,200 円  100.4 % 2 45 6,875 7 72 4,094
3 岡山市南区新保682番16 住宅地 75,800 円  101.74 % 3 47 6,907 1 28 2,040
4 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 70,000 円  100.29 % 4 54 7,342 8 74 4,278
5 岡山市南区藤田字錦2004番1 商業地 65,400 円  100 % 5 62 7,772 10 86 4,440
6 岡山市南区万倍字西大前30番12 住宅地 64,600 円  100.94 % 6 63 7,847 2 44 3,058
7 岡山市南区福富中1-6-12 商業地 60,900 円  100.5 % 7 71 8,211 5 65 3,923
8 岡山市南区洲崎3-4-32 住宅地 58,400 円  100.69 % 8 76 8,462 4 57 3,500
9 岡山市南区浜野3-17-14 住宅地 58,200 円  100 % 9 78 8,489 10 86 4,440
10 岡山市南区藤田字錦566番158外 工業地 47,900 円  100.84 % 10 111 9,593 3 49 3,236
11 岡山市南区西紅陽台2丁目58番550 商業地 47,100 円  99.16 % 11 115 9,688 12 184 11,852
12 岡山市南区箕島字丸島165番10 住宅地 45,300 円  100.44 % 12 123 9,923 6 69 4,027
13 岡山市南区川張字落ノ田924番2 住宅地 21,900 円  98.21 % 13 219 14,467 14 244 16,220
14 岡山市南区内尾50番6 住宅地 21,900 円  99.1 % 13 219 14,467 13 189 12,223
15 岡山市南区小串字和田3452番外 住宅地 14,000 円  96.55 % 15 258 16,897 15 365 20,154