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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  21,769 円  50,800 円  1,630 円  0  17 
見込地 1  8,550 円  8,550 円  8,550 円  0  1 
商業地 6  47,717 円  75,000 円  15,100 円  0  5 
工業地 1  11,700 円  11,700 円  11,700 円  0  1 
合計 25  27,065 円  75,000 円  1,630 円  0  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,301 円  196,000 円  1,630 円  48  178 
見込地 4  17,013 円  22,600 円  8,550 円  0  1 
商業地 95  96,093 円  1,520,000 円  10,700 円  32  51 
工業地 9  18,061 円  47,900 円  7,950 円  5  1 
林地 5  218,720 円  470,000 円  22,600 円  0  5 
合計 362  46,414 円  1,520,000 円  1,630 円  85  231 
含:林地 367  48,761 円  1,520,000 円  1,630 円  85  236 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価調査 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 75,000 円  98.17 % 1 48 6,965 17 248 16,379
2 津山市川崎字小代161番外 商業地 66,300 円  99.7 % 2 59 7,688 2 141 8,975
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 59,000 円  98.83 % 3 75 8,386 15 201 13,733
4 津山市北町35番3 住宅地 50,800 円  99.61 % 4 99 9,273 4 146 9,265
5 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 48,500 円  97.98 % 5 107 9,527 19 262 17,079
6 津山市小原126番15 住宅地 44,100 円  99.55 % 6 128 10,078 6 150 9,499
7 津山市上之町66番1 住宅地 30,300 円  99.34 % 7 178 12,426 7 164 10,740
8 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 30,000 円  99.34 % 8 181 12,499 7 164 10,740
9 津山市小田中字戌亥峪942番12 住宅地 29,500 円  98.99 % 9 183 12,633 14 193 12,920
10 津山市高野山西433番21 住宅地 29,200 円  99.66 % 10 185 12,699 3 144 9,115
11 津山市平福字河原441番6外 住宅地 26,900 円  99.26 % 11 192 13,239 9 174 11,226
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 26,700 円  99.26 % 12 194 13,280 9 174 11,226
13 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 25,300 円  99.61 % 13 201 13,611 4 146 9,265
14 津山市大谷字町田612番23 住宅地 22,800 円  99.13 % 14 210 14,217 13 188 12,044
15 津山市宮尾字大黒333番6 商業地 22,400 円  100 % 15 217 14,322 1 86 4,440
16 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 17,500 円  98.31 % 16 234 15,723 16 233 15,817
17 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 15,100 円  96.79 % 17 253 16,537 25 357 19,825
18 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 11,700 円  99.15 % 18 272 17,702 12 186 11,904
19 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 10,300 円  97.17 % 19 281 18,257 24 329 19,090
20 津山市領家字一里塚297番 住宅地 10,100 円  98.06 % 20 283 18,322 18 255 16,779
21 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 8,550 円  99.19 % 21 293 19,021 11 181 11,647
22 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 8,480 円  97.92 % 22 294 19,065 21 267 17,252
23 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 3,590 円  97.29 % 23 340 21,055 23 321 18,888
24 津山市大岩字広畑600番 住宅地 2,880 円  97.96 % 24 353 21,275 20 264 17,127
25 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 1,630 円  97.6 % 25 367 21,486 22 299 18,124